业主花30万 装修完发现是别人家(图)
沈阳一位小区业主发现自己错给别人家装修了房子。(网络图片)
【看中国2016年09月13日讯】据陆媒报道,近来,辽宁沈阳泰荣湾小区两位业主均因新房装修问题被弄得很累心:因物业和开发商方面的问题,一位业主装修了别人的房子,另一位业主也有住二手房的感觉,物业和开发商推卸责任,目前此事尚不知该如何解决。
意外:新房咋被装修了?
泰荣湾小区位于沈阳浑南区文溯街8号,小区B21号楼的建筑角度有点特殊:从南侧看,B21号楼的南向窗户显示只有四层,但从北侧看,B21号楼的底层是车库,车库上面一共有四层住户。
1单元4-1的业主是许先生,今年4月,他购买了这套100多平的房子。7月末,他兴冲冲地来到小区物业,准备办理入住手续。
“去物业公司前,我先去新房看看,看到的情景把我吓了一跳。”他说,室内装饰一新,还摆着崭新的家具,厕所和厨房全都装修妥当,只需拎包就可入住。
他以为走错了房间,但再三核查单元、楼层和房间号,都没错。
“难道是哪位亲朋好友替我装修了新房,想给我一个惊喜?”但是,许先生转念一想:“不可能呀!这么大的事,装修前不可能不通知房主啊!”正当他疑惑之际,装修人员找来了雇主杨女士。“这是咋回事呀?”二人面面相觑。
他们一起找到开发商与物业,经核实发现:杨女士错装了房子!
面对装修好的房子,许先生心里也很不舒服:虽说新房被莫名其妙装修一新,但始终有新房变成二手房的感觉。
而杨女士更是感到委屈:花了近30万元,却替别人装修了房子!
质疑:换门牌号有隐情?
杨女士现在的心情简直无以言表,她表示,“由于买的是现房,决定购买前,我跟随售楼员前后去了四次查看。四次,售楼员带我看的都是同一套房子——就是我现在装修的这套房。最后,我花了83万买下了它”。
杨女士说,今年4月,她持房证到物业办理入住手续。“物业把钥匙给了我,我随后又去售楼中心取钥匙,两套钥匙是一模一样的。”她说,“当时,这套房子外面挂着‘1-3-1’的门牌号,与房证一一核对无误后,我就开始装修了!”
“5月末,装修到一半时,我发现了一个细节”,杨女士说,家门口的门牌号被更换成“1-4-1”。她赶紧找到物业询问,对方却安慰她说,“放心吧,只是跟一楼车库有关,对你家没影响”。杨女士听后放心了,继续装修。
但是,直到7月末,1-4-1真正的房主许先生来收房,才弄清了真相。8月1日,物业出面叫停了装修,但此时杨女士的装修已基本结束,家具都摆好了。
杨女士称,她从电业公司调出的自家交费门牌号依然是“1-3-1”,并展示了手里的相关证据。
追责:物业开发商谁之过?
事件发生后,关于谁该对此事负责的问题引起了争议。泰荣湾小区物业服务中心是天阳物业,但其刘经理解释说,这件事跟自己无关,因为他是8月1日接手工作的。不过,他称自己了解到的情况是,物业没有责任。
“B21号楼一楼车库是个关键!”刘经理介绍,先前挂的门牌号是把车库剔除在外的,今年5月末,重新规划了门牌号,车库算成一层。因此,原先的门牌号“1-3-1”就变成了“1-4-1”。
刘经理证实说,当初售楼人员曾领着杨女士看了数次房,看的都是装修的这套房子,而开发商和物业手中对应的杨女士家的钥匙,也是这套房子的。“错也是错在开发商那边,物业只是按照规定履行相关手续而已”,刘经理说,“而且,至今物业也没从开发商手里拿到B21号楼的楼层分户图。目前,B21号楼内的电表箱,也是按原先门牌号设置的。现在,我们发现弄错的只有杨女士这一户,原因可能在于B21号楼内其他住户尚未办理入住手续”。
对此,泰荣湾售楼中心的工作人员却表示:“售楼中心从销售经理到售楼人员于一个月前全部更换了,因此,我们对此事不了解。建议你们去找物业问问吧。”
杨女士说,曾经领她去看房的售楼员已经联系不上,给她办理入住手续、发钥匙的物业人员也找不到了,“事发一个多月了,物业、开发商相互推诿扯皮”。她说,希望开发商尽快协助解决此事,如果对方仍不出面,她会考虑通过法律途径来解决纠纷。
责任编辑:邵真
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