严禁银行理财资金违规进入房地产领域(银监会网站)
【看中国2016年10月23日讯】近日，中国银监会首度对楼市发声，严禁资金违规进入房地产领域。证监会、基金业协会也接连就降低杠杆等发声。
在新一轮楼市调控政策下，10月21日，银监会召开三季度经济金融形势分析会，首次就楼市正式发声：严控房地产金融业务风险。
会议要求银行业严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域。
银监会还提出，银行业加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。
银监会还首次要求，银行业要加强债券投资管理，强化限额、杠杆、资本管理。此外，银监会要求，严防外部风险向银行业传染蔓延。
据中金在线报导，之前刚公布的9月新增人民币贷款1.22万亿元，环比增加29%，超过预期。而以房贷为主的居民中长期贷款新增5,741亿元，创历史新高。在这样的背景下，银监会首度对楼市发声，目的在于严格控制进入房地产领域的资金，给楼市降温，避免楼市泡沫进一步膨胀。
证监会、基金业协会等接连发声降杠杆
报导称，监管政策一个紧接一个，21日夜间3条和监管新政有关的新闻曝出。当晚，21世纪经济报道从华南一家券商人士处获悉，20日证监会机构部为起草《证券公司参与股票质押式回购交易指引》向券商征求意见。
该券商人士介绍，股票质押式回购交易规则将会有大幅度修改，目的一是降低杠杆降低平仓风险，二是让融资资金进入实体企业。
21日，中国证券投资基金业协会发布三份私募资产管理计划备案管理规范，内容也是降杠杆。
当晚，股转系统突然发布《全国中小企业股分转让系统挂牌公司股票终止挂牌实施细则（征求意见稿）》，其中明确对于未能披露定期报告、信息披露不可信等11种强制终止挂牌情形。
报导称，至此，此次调控的思路脉络清晰：控制资金进一步流向房地产；引导资金通过股权投资流向实体经济等；规范、完善二级市场等。
