合肥房价暴跌业主求政府救市引发热议(图)
合肥的房价暴跌。(网络资料图片)
【看中国2017年2月7日讯】中国大陆房价持续多年上涨之后,三、四线城市房价开始下滑。安徽合肥市房价今年1月份起下跌,蜀山区跌幅达16%。有业主投诉,要求政府救市。有分析认为,房价下跌是必然趋势;但政府操控土地及房市,业主心情可以理解。
持续多年只涨不跌的中国房地产市场,在大量资金外流的情况下,部分城市出现下跌。2016年排名全球房价涨幅前10名之首的安徽合肥市,在2017年元旦后,房价突然出现暴跌,引起当地业主恐慌,纷纷向市政府求助。
据中国媒体报道,合肥楼市下行,滨湖、蜀山、北城各区的业主,向合肥市12345政府服务直通车上进行投诉,集体呼吁救市。报道称,投诉者表示,蜀山区房价暴跌16%,下跌幅度是各区之最。而目前合肥二手房开启抛售模式,房价已经“崩盘”,百姓资产大幅缩水,而政府却拿新房价格说房价“稳定”,业主们都极其愤怒。另外,网友投诉北城房价要崩盘,降价18万仍卖不掉。据北城投诉者则表示,去年12月,看二手房的客户极少,投资客几乎绝迹,很多房源降价20万依旧难卖。120万能卖掉的房子,现在102万都卖不出去。某些二手房每平米降价4000元都无人问津。
合肥的房价暴跌引发网民热议,有网民在微博发帖称,真正需要买房的都是小户型,所以只希望房价大跌,有钱炒房就不要怕房价跌。也有网民说,打输麻将叫政府赔钱合理吗。合肥市物价局回复投诉称:根据国家政策规定,新建商品房价格属于市场调节价,开发企业可以根据建设开发成本、合理利润及供求关系等因素自主定价,根据依法行政的要求,政府部门不得干涉企业的自主定价权。
长期关注中国房地产状况的经济学者温克坚2月3日接受自由亚洲电台采访时称,在房价持续上涨后,目前,三、四线城市的房价开始暴跌,是政府操控土地及市场带来的自然恶果:
“土地因为在过往几年中,过量供应,由没有相应的人口流入和真实需求,肯定是房价会往下走。这就是政府操控土地、操控市场带来的自然恶果。至于有些居民要求政府救市,表面上看当然不合理,但是本身因为(房地产市场)是一个畸形环境。所以我觉得一些业主提出这种诉求,也可以理解”。
北京理工大学经济学教授胡星斗认为,政府不需要救市,因为目前的房价仍然处于高位,远超出普通民众的承受能力:
“房价下跌也是必然的,目前中国房价与居民年收入比,一般在30倍到40倍以上,甚至在个别城市高达200倍,300倍以上。而正常的是5、6倍左右。按照联合国和世界银行的说法,房价与收入之比应在3到6倍左右,所以中国的房价的确太高,下跌是必然的。广大的购买者要做好心理准备”。
中国房价已连续10年呈快速增长趋势。“胡润百富”在今年1月16日发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》中称,2016年度全球房价涨幅前10名,均是中国大陆城市,涨幅由高至低分别为合肥、厦门、南京、无锡、深圳、杭州、上海、福州、郑州、北京。其中,前三名城市的房价涨幅超过40%。
胡星斗说,目前在中国,住房成了投资商品,甚至是投机商品,因此政府不应干预:
“公共产品政府可以干预。但是住房目前在中国是市场产品,或者叫私人物品。对于私人物品,政府当然不应当干预。投资者应当自我承担责任。政府的责任不是干预物价,而是保护产权,维护市场秩序,当然也可以提醒购买者的购买风险”。
中国国家统计局1月18日发布的数据显示,2016年12月份,一线城市新建商品住宅价格“停涨”,二线和三线城市涨幅不同程度回落。15个一线和热点二线城市中,除天津、杭州新房价格与12月持平、广州仍有小幅上升外,其余12个城市房价均环比下跌。此外,成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌等城市也出现了2016年内首次房价下跌。
责任编辑:唐风 来源:自由亚洲电台
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 赖清德称台湾不会独立 预言曝中国将物归原主(图/视频)
- 起死回生妙手回春 中华医圣传奇的一生(图)
- 与道同游 逍遥自在 庄子养生悟道(组图)
- 金元足球崩坍声名狼藉 潮水退落北京一地鸡毛(组图)
- 龚家古厝的由来(组图)
- 亘古亘今 全世界出现的神秘巨兽(图)
- 肖建华情妇大曝光 传私生子三十多个(组图)
- 金正恩肥胖的隐秘原因令你大吃一惊(组图)
- 秒变猥琐男!芮成钢秃头囚衣照曝光(图)
- 造孽的后果!她为中共当特务祸及子孙(图)
- 胡锦涛现身广州 日媒析原因(图)
- 消除眼睛疲劳 4种简单小方法(图)
- 武警为何遭整肃?官媒提副国级高官被杀迷案(图)
- 首次!习近平自曝软弱 影射中南海权斗黑幕?(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 中共党魁亲自出马 干预美国大选!中国经济完了!(视频)
- 加拿大地区教育局起诉Meta等 求偿约30亿(图)
- 张春桥狱中听美国之音 58封家书说了什么?(图)
- “你们从不为老百姓说话”深圳打工人怒斥警察(图)
- 路透:台湾海军司令唐华将访美(图)