主要城市楼市火爆：或迫使联储加快加息节奏

【看中国2017年5月4日讯】尽管美联储在年初已上调短期利率并表示今年可能进一步加息，但加州、纽约等地区的楼市还在稳步升温。市场之前普遍的预计是美联储不会在本周三的货币政策会议上加息，但将在今年余下时间里再加息两次。

结果，美联储在周三（5月3日）符合市场预期地宣布维持0.75%-1.0%的基准利率不变。但德意志银行经济学家Torsten Slok在一份最新的研究报告中称，由于美国主要城市楼市火爆，催生了这样一种风险：美国央行联储可能不得不加快加息节奏，未来加息次数将超过现在大多数人的预计次数。

Slok在研究报告中写道，看起来（过去）美联储的加息举措并没有对房地产市场起到任何降温作用。鉴于房价呈持续上涨趋势，美联储缓慢渐进加息的做法是否合理？联储难道不该在房价涨至过高水平之前加快加息步伐，以降低楼市再次硬着陆风险？

Slok并未呼吁美联储额外加息，但是他强调，如果房价涨势持续，美联储面临的问题将会变得更加突出。而受到密切关注的标普凯斯-希勒房价指数已收复了2007年（上一次衰退开始时）以来的大部分失地。因此，美联储对之前的这些教训应该还是有所警觉和考量的。