面对不确定的未来，他山之石，可以攻玉。（图片来源：Adobe stock）
【看中国2018年10月15日讯】一个非常聪明和极具启发的精彩投资故事。面对不确定的未来，他山之石，可以攻玉。说到印度，这两年大家可能看了好几部高分印度电影，但是你可能不知道，他们做生意和投资也很有一手。在如今美国的汽车旅馆生意中，几乎一半以上都是印度帕特尔人开的。帕特尔是印度的一个小地方，离圣雄甘地的故乡非常近。但是就是这么一个小地方的人，在美国人口占比还不到千分之二，截至2007年，他们拥有400亿美元以上价值的美国汽车旅馆资产。而随着汽车旅馆生意越做越大，他们开始并购大型酒店，今天很多美国知名的豪华酒店和度假酒店集团，实际控制人和真正的大老板，都是印度帕特尔人。
那你肯定好奇，小小的汽车旅馆生意，能这么厉害吗?
一切还要从头跟你讲起。帕特尔人的故乡在北回归线附近，是印度和中亚各国进行贸易的枢纽和重镇，后来因为土地政策和一些风俗问题，帕特尔人被迫离开故乡。一路迁徙到了乌干达，又被英国接收，后来美国也接收了几千个帕特尔家庭。
最初抵达美国的帕特人从事了汽车旅馆生意，后面来的帕特尔人，也都干起了汽车旅馆生意，为什么他们不约而同地瞄准了汽车旅馆呢？
当时正处七十年代，因为石油禁运的原因，国际油价飙升，全球经济陷入停滞。因为油价上升，经济乏力，人们都尽量减少开车出行。于是汽车旅馆的入住率节节败退，老板拿着汽车旅馆资产，都觉得是个烫手山芋，早摆脱早好。
就像遭遇大跌的市场，当时美国老板们开出非常不理性的价格，要脱手汽车旅馆，价格甚至比重置成本还便宜不少。于是，帕特尔人就在别人恐惧的时候，选择了买入。
别人恐惧你贪婪，不是一拍脑门愣头青似的往上冲，这是要算账的。帕特尔人对数字非常敏感，他们虽然没有上过商学院，但是他们已经会使用决策树模型来做投资分析了。所谓决策树，就是不去预测未来，但是要考虑未来的多种情况：未来无非就是三种样态，更好、更差、不变。考虑不同情况的概率之后，再去乘以未来的现金流，就大概能算出来生意的回报率。帕特尔人计算，用美国老板抛售后非常便宜的价格进入，即使油价继续大涨，经济疲软，但是考虑概率后，回报率折现回来，依然高达40%。
帕特尔人的第二个特点，是非常注意成本。几乎全球所以生意成功的大老板和投资人，都有个共同特点，就是极其注重成本和纪律性。帕特尔人之所以选择旅馆生意，很简单的一点，背井离乡，他们得有地方居住啊，买下一座汽车旅馆，那么一家老小就可以都住在汽车旅馆里，连租金都省下来了。
此外，他们一家老小都在旅馆里帮忙，而且他们每周工作七天，没有任何娱乐活动，因此也减少了很多不必要的额外开支。这一点非常重要，因为开支少，成本低，所以他们的旅馆，就比隔壁美国老板的旅馆房间价格便宜很多。低成本永远是一个巨大优势，美国老板做不到这么低的价格，因为他要娱乐，他也没有这么多免费的员工。
帕特尔人的勤奋，不仅带来了低成本，也带来了面对不确定的勇气和魄力。在投资旅馆之初，他们就已经想好了，如果旅馆赔光了，马上外出打工，用两年的时间就可以攒够钱再开一家汽车旅馆，而两次连续经营失败的可能性非常低。这种勤奋不仅带来了勇气，它的背后，其实是一种现金流意识，愿意吃苦，愿意挣辛苦钱，怎么会没有现金流呢。
帕特尔人的第三个聪明之处，他们投资汽车旅馆的时候，使用了一定的银行借款，当然主要原因是刚到异国他乡，确实储蓄不够。但是他们智慧的地方在于，汽车旅馆不像房产那样，作为抵押物非常容易拍卖，汽车旅馆如果真的被银行收走了，银行是不好卖的。所以银行在利息上和其他方面，会全力帮助帕特尔人把生意做好，银行也害怕他们生意赔了，所以，他们聪明地团结了来自四面八方的力量。
就这样，经过二三十年的辛苦经营，帕特尔人从汽车旅馆的小老板，跻身为了美国酒店行业的真正大亨。这个故事给了我们极其重要的启发：
第一，别人因为恐慌低价甩卖好资产的时候，你有眼光进行分辨吗？
第二，面对不确定的未来，不是去预测更不是去猜，而是用决策树概率思维，来进行判断；
第三，控制成本，注重现金流，严格的纪律和数十年如一日的勤奋，即使事业有所起色，从小老板开始逐渐变成大老板，帕特尔人也丝毫没有松懈。
从颠沛流离的“难民”到成就霸业的企业家，面对一路艰辛和诸多形势上的重大不确定性，给他们带来勇气和魄力的，可能是内心深处永远做好准备、愿意吃苦耐劳、为别人所不为的性格。
