房子（示意图/非本文图片/图片来源：Adobe Stock)
【看中国2021年4月7日讯】（看中国记者苏菲报导）买房子，除了要考虑是否喜欢、价格等因素外，最好还要先了解房子的历史。相信很多加拿大华人还记得去年轰动一时的万锦华人豪宅非法赌场案件。去年7月，位于加拿大安省万锦一栋占地30,000平方英尺的豪宅，因经营非法赌场和水疗中心而被警察查封，事件当时轰动整个华人圈。事件过去几个月了，最近这所设有8间卧16浴室的超级豪宅已经解除扣押，并以9,980,000加元的价格投入市场。不过，有地产中介表示，因为房子有过这段历史，估计这房子不好卖。
华人赌场豪宅出售 中介：估计不好卖
加拿大媒体报导，该次被称为“Project Endgame”的突击检查于2020年7月展开。在2020年7月23日，警方突袭了这栋豪宅，在豪宅里面，警方共没收了11支枪支，还有大量用于赌博的老虎机、游戏桌以及超过1000万元的资产。房子当时也被封了。
转眼时间过去快一年，根据Daily Hive报道，目前这所房子现在已经解除扣押，并以9,980,000加元（差不多1000万加币）的价格投入市场。这座超级豪宅占地30,000平方英尺，里面设有8间卧室和16间浴室。
不过，目前这所房子的出售细则上，仅展示了它的外观和周围景观，内部照片还暂时缺乏。
Zoocasa经纪人Anthony Tomasone表示，在目前的房屋出售列表上，这栋豪宅将是Devils Elbow社区列出的价格最高的房产。以前该地区曾卖出的最昂贵房产，是去年出售的一栋720万元的房屋，不过，那栋房屋的规模仅为这座豪宅的三分之一。
不过Tomasone似乎不看好这栋豪宅，他表示，该栋住宅过去的经历，可能会在出售时带来一些问题。
Tomasone说：“如果客户搜索该住宅的地址，那么他们可以获得有关此前调查的详细信息。这将是这所房子不可磨灭的烙印，也是未来买家需要考虑的问题。”
Tomasone认为，高昂的价格，与这栋豪宅的赌场历史，可能会让潜在的买家群体变得非常小。
Tomasone还建议买家们在购房前，先去查看房屋的销售历史并进行搜索。通常，有问题的房房价格比较低，而且比该地区的其它房子在市场上等待的时间更长。
加拿大华人买到凶宅 为退房打上法庭
华人买房，除了考虑是否喜欢这房子外，还很讲究风水问题。几年前，加拿大就有一名华人G女士（化名），在购入一栋几百万加币的豪宅后，才知道这栋房子曾发生过凶杀案。G女士以卖家（也是华人）隐瞒关键信息为由要求退房，但卖家却以买家违约为由要求赔款。
据加拿大媒体报导，当年，G女士在BC省买下一栋600多万加币的豪宅，在签约之后才得知这套房子曾发生过凶杀案，卖家W女士的女婿在房子的正门位置被仇家枪杀。
得知此事后，G女士觉得不吉利，于是以买家隐瞒关键信息为由要求取消签约，但卖家反而以买家违约为由要求G女士赔款。
两人因此而打上法庭。
最后法官判卖家败诉，买家无需赔偿，不但如此，卖家还得支付买家$4000元的法律费用。
按照BC省的地产交易惯例中，卖家需要签署一份物业披露陈述书（Property Disclosure Statement），里面需要列出待售房屋诸如屋顶年龄、是否种过大麻、是否有取暖燃油油缸等所有重要资料，但凶杀等事件还没有列入陈述文件的必要内容。
因此，如果你不想买到凶宅，需要自己多做做功课。比如，可以到“毛骨悚然屋HouseCreep”网站（www.housecreep.com/）提前查询。或者找机会与所售卖房屋的邻居聊聊天，或许能知道一些房屋的历史。
美国华人买到凶宅 怪事连连
美国弗吉利亚州华人J女士（化名）告诉《看中国》，10多年前，她就曾经买过一栋凶宅。住进去之后，怪事连连。
2004年，J女士当时以20万美元的价格，买下一栋建于1955年的老房子。J女士当时看中这栋房子除了价格相对比较便宜外，与左右邻居的房子相隔也很远，符合J女士喜欢“私人空间”比较多的要求。
没想到搬进去之后，怪事连连。首先，房子的主人房有一股很强的说不清的臭味。J女士当时以为是房子老旧了，有点难闻气味也是正常。但无论J女士用再多的香薰产品，也无法掩盖那股强烈的气味。
除了气味，让J女士觉得奇怪的是，每天一大早，她都能听到一个很柔和的音乐，若隐若现。开始她以为是家人在播放音乐，但按照平时家人的作息时间，那个时间段其他家人都应该还在睡梦中啊。（J女士因为要照顾当时只有1岁的孩子，通常都很早起床）于是J女士问了家里每一个人，但得到的回复都是：“我没有开音乐啊！”
J女士百思不得其解，这音乐到底从那里传来的？也不太可能是邻居啊，因为最近的邻居与她的房子也相隔好远。
除了J女士，J女士的丈夫也遭遇怪事。有一天晚上，J女士和孩子早早睡了。J的丈夫就一个人在客厅里看电视，突然，电视机旁边的音响突然自己就开启了，把J女士的丈夫吓了一大跳，他起身去把音响关了，继续看电视。没想到过了1、2分钟，音响竟又自己响了起来。J女士的丈夫吓得不轻，电视也不敢看了，赶紧把音响的电源也拔掉，回房睡觉去了。
不过J女士说，当时她丈夫并没有告诉她，直到后来又搬家了丈夫才提起这事。
最让J女士印象深刻的是，有一天半夜，J女士被1岁孩子的哭声吵醒，于是起床去看孩子。J女士回忆说，那天晚上月色很好。孩子房间有个小窗口是没有挂窗帘的。J女士正要抱起孩子时，无意中通过小窗口，看到屋外竟然有个白色的高高的身影，正站在J女士小叔子停放在车道的汽车跟前。J女士第一个反应就是：“莫非是个偷车贼？”J女士当时也来不及多想，有点本能反应似的用力敲打了一下窗户，想用声音吓走盗贼。那个白色身影听到声音之后，似乎愣了一下，然后一支箭似的，飞快跑到一颗小树后，然后就突然不见了。
第二天一早，惊魂不定的J女士把这事告诉了丈夫和小叔子，叮嘱小叔子一定要锁好车。J女士还喋喋不休的对丈夫说：“那人跑到太快了，我从来没见过有人跑到这么快的。实在是太快了，闪电似的，实在太快了。而且跑到小树后，竟然就不见了，好奇怪！”
当时J的丈夫也没多说什么，只是对J女士说，不如把这房子卖了再买新的。当时J女士还在犹豫：“这才刚搬进来，又卖？你不知道搬一次家有多累吗？”
但丈夫不说什么，就已经开始着手找中介卖房子了。
一番折腾后，J女士卖掉了这栋只住了几个月的老房子，搬入了新房子。
搬入新居后，丈夫才告诉J女士：“其实在刚搬入那栋老房子后，就有个住那附近的一个客人告诉我，多年前，那栋房子的屋主在屋里吞枪自杀了。我当时想着自己平生不做亏心事，半夜不怕鬼敲门。不过，那天半夜那个音响突然几次自动开了，我也真吓的不轻。几天后，你又说看到那个白影，还有你说听到的音乐声……总之，我觉得也太邪门了。所以我才决定无论如何要搬家。当时我也不敢告诉你前屋主自杀的事，如果那时我告诉你，你一定会吓得晚上不敢睡觉的。”
J女士对《看中国》说：“其实以前我从来都不相信什么鬼神之类的。如果不是自己亲身经历过，就算有人跟我说起这样的事，我也只会怀疑他们在编故事，哗众取宠而已。”
最后，J女士还说，她分享这段经历，不是想要哗众取宠吸人眼球，其实她也不能确定当年她看到的那个白影是人是鬼，她只想提醒华人朋友，如果你要购房，最好先去了解一下这个房子的历史。特别最近美国房产场异常火爆，一栋房子通常一挂牌，就已经有好几个甚至10多个买家抢着买。如果可能，最好在CLOSING（过户）前就做做功课，了解一下房子的历史。
