3年存到100万的护理师。（图片来源：Adobe stock）
可能有人会觉得我们花费7年就做到被动收入125万元，违反一般人的能力条件，因为我的家庭收入比较高，当然就做得到，薪水没那么高，完全没有本金的人，怎么可能买得起房子来出租？事实上，即使没本金，还是有人做到了。
我认识一个年轻女孩，她家在台中开了一家铁工厂，可是爸爸经商不利，却碍于面子苦撑着，所以家里的工厂就一直亏钱。又因为不愿关闭，恶性循环之下不知不觉债务越滚越多，在她18岁高中毕业的时候，其实已经欠下超过2,000万元了，所以家里就叫她辍学。她无法念大学，就半工半读念护专，白天打工，晚上念夜校。
20岁毕业后就出社会，在北部一家医院的急诊室担任护理师。跟很多同年龄的人相比，做为护理师这种工作的薪水算是偏高的了，月薪大约有34000多元。但为了赚更多钱，她有时还会去包别人的班，甚至把假日班都包起来。她几乎不休假，有的时候一个月只休假两天。她努力工作，薪水有办法撑到大概5万元。
她租房子住，是三层老公寓的顶楼，30坪隔成4间那种，她去住最小那一间，最小那间也要5,000元， 还是没有厕所的雅房。她薪水5万元扣5,000元剩45,000元，她还要拿15,000回家，所以她真正剩下的钱是3万元。但是她就这每个月的3万元，居然有办法3年存到100万元，这真是疯了！怎么做到的？
按数学来计算，等于是这3万元就是存下来不动了。为什么有一个人可以做到几乎不花钱呢？原因是这样的，她除了在急诊室工作，还在月子中心兼差，因为在月子中心工作是包餐的。另外，还利用清晨起来之后的两、三个小时，去早餐店帮忙煎蛋饼之类的。所以她早餐就在早餐店吃，然后去医院上班，中午就在月子中心吃午餐，晚上又在医院吃，所以几乎不花钱。
她租的房子在第二年房东要出国，她想了想就跟房东提议，由她来当二房东帮他管其他3间空房，然后每个月上缴21,000元给这个房东。房东居然也答应了， 就出国去了。于是这个小女孩就趁着各个房间期约到了之后，陆续把其他3 间房间统统收回来，自己买油漆粉刷、换窗帘，然后再把每间房租抬高1,500～2,000元出租。
因为有3间，抬价之后增加的租金就是5,000元，结果因为其他3间就可以有21,000元了，直接全数上缴房东，等于自己不用付租金。因为房东本来就包水费与网络费，所以她只需买点日用品而已，几乎可以做到零支出，于是真的一个月可以存到3万元，3年之后存了100万元。
而她后来做的事就更惊人。有了100万本金之后，后面增加的速度变快，再2年她又存了第二笔100万元。存到200万之后，她在26岁的时候结婚。结婚的时候，把自己住的那间雅房，整理了一番加价1,000元再转租出去，继续当二房东。她则跟先生住在公婆家，因为住家里最省钱。她先生是厨师，比她大很多岁，也有一笔300万元的存款，他们夫妻加起来有500万元， 其实可以买房，但他们不买，继续住在公婆的房子里面，省房租、省房贷，小孩还有人帮忙带。
她用剩下来的钱继续投资，而且她后来变成了专业的二房东，到处帮人家收房子管理房子，即使是在坐月子期间月收入都有8,000～15,000元，可抵一个上班族一半的薪水。直到现在，累积财富速度之快，已经让她在台北买了第一间房子，这房子也是出租给别人。所以她其实是用不断出租房子来累积她的被动收入。她现在大概是28岁， 手上现金约500万元，而且她还有一间房子在收租。
她从18岁一直到28岁，做到现在这个成绩，她凭的是什么？她是在没有本金的状态下拚搏到现在的。像她这样，在没有资本的状态下也能做到，所以不要再说低薪、没钱所以你做不到，因为这就是一个真实做到的例子，关键在于你有心想要做，像这位护理师很勇敢面对她的困境，并且全力去拚，你也可以咬牙累积资本。
这时候也许又有人会说，这个女孩子她是咬牙做了没错，但是她好歹是个护理师，薪水算不错的，但我只有高职毕业，薪水很低只有28,000元，不可能像这个护理师可以月领5万元，她有办法存钱，我完全没办法。那我接下来要讲的故事，就是一个月薪只有25,000元，但也成功做到了的例子。
本文整理、节录自李雅雯（十方）《上班族提早退休金钱课》一书，文章仅代表作者个人立场和观点。由虎吉文化授权转载，欲阅读完整作品，欢迎参考原书。
