提要
中国地产陷入死亡螺旋 野村经济学家演讲热传
中共监管要长牙带刺 难掩各行业惨状 民众觉醒
台国安局长示警：中共军演想把台海内海化
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1.中国地产陷入死亡螺旋 野村经济学家演讲热传
中共出招救楼市，成效如何仍让人存疑。日前，野村经济学家对中国楼市的一番直言在网上热传。有人认为，中国地产已经陷入死亡螺旋，有钱的人不缺房子，缺房子的人没有钱。
5月17日，中共出台地产新政策，主要为调低买房首付的比例、降低公积金利率和商业住房贷款利率。但这套政策显然并不能解决房地产行业面临的困局。
5月25日，野村证券中国首席经济学家陆挺在上海财经大学滴水湖高级金融学院2024年度大会上演讲说，中国大陆房地产下行是中国经济的主要压力之一。
陆挺说：“中国的房地产企业已经几乎没能力进行自我修复，我也不认为通过降息这种货币政策，能让房地产行业走出来。过去一年多我们都维持这样的判断。”
陆挺指出，中国存在的保交楼问题很严重，他说：“我去年做过一些统计，保守估计逾期交付的房子在一千到两千万套之间。”
虽然中共这次出台的地产新政策被称为是“史诗级”救市，但在中国经济持续恶化的环境下，中共究竟能做到什么程度，外界并不看好。
陆挺表示，中共地方政府已经累积了大量的负债和隐性负债，财政捉襟见肘，即使一些非常著名的大型国有房企也会面临资金紧缺的问题。
陆挺的这番话可以说是说中了中共的痛处，而这个演讲视频也被热传。
有些大陆自媒体纷纷用“地产已陷入死亡螺旋，系好安全带”为题做报导，让网友们产生共鸣。
有人说：“前几天公司午休聊房价，大家都认为房价还会大跌好多年，太吓人了。”
也有人认为：“有房产已经不是老百姓的财富，是老百姓的负债。”
而且从专家学者到普通百姓，几乎都不太看好中共新出台的救市政策。虽然中共花哨的表示要降低首付，但这对于处在现实困境中的百姓来说，有多大的帮助呢？不少民众说，降低购房首付，只是买房门槛低了，并没减少月供，为什么政府的房地产调控政策更倾向于用降利率、购房首付来刺激市场，而不是直接降房价呢？虽然这两年中国大陆的房价普遍暴跌，但对普通老百姓来说，现在的房价仍显得太高，民众买不起。
财经大V王思远表示，中共官方下猛药，能否把在ICU里的楼市移送到KTV？现在的问题是，有钱的人不缺房子，缺房子的人没有钱。因为百姓缺的是未来30年的稳定工作，以及有足够的收入覆盖按揭贷款。
也有网友调侃说：中共官方给出了除了楼市降价外的一切优惠，居民则给出了除购买以外的所有支持。
5月17日，中共官方出台系列救房市措施，但核心目的仍是处置住房烂尾风险和消化存量商品房等内容。中共当局宣布要以回收和收购等方式处置那些已经出让的闲置存量住宅用地等。
《华尔街日报》报导，经济学家们做出估计说，要想清理遍布中国的大量积压空置房或是没完工的楼盘将会耗资几千亿美元。他们给中共做出警告，鉴于未售出住房和未完工房屋的数量，中共的这项全国性的计划如果要有机会发挥作用，规模就必须足够庞大。
野村证券进行估计说，中国至少还有2000万到3000万套还没有完工的房屋，而中共至少要花4400亿美元才能把这些房屋盖完，以及消除严重影响中国房地产市场和更广泛经济的僵局。
对此，时评人蔡慎坤在X平台曾发文说，中共根本就无法化解中国房地产市场延续了20多年的危机。当局祭出的这套救市乱拳政策，想拯救中国的房地产，很快就会以失败告终。
2.中共监管要长牙带刺 难掩各行业惨状 民众觉醒
中共要化解金融风险，党魁重提推动金融监管就要“长牙带刺”，但中国公务员和国企员工被欠薪成常态，底层百姓活不下去被逼跳楼，中共还狠心割韭菜，多家银行暂停无卡取款，引发民众怒火。
5月27日，中共中央政治局召开会议，据中共党媒新华社声称，当天会议由中共党魁习近平主持，会议的重点议题之一是聚焦如何化解金融风险。会议声称，防范化解金融风险事关所谓的国家安全、发展全局和人民财产安全云云。表面看来中共似乎关心中国民众的福祉，但随后才是中共的真心话，即强调要进一步推动在金融领域的“全面从严治党”，并要求加强党对金融的“集中统一领导”等。
中共还在会议上放出不少狠话，声称要坚持所谓的“严字当头”，释放“失责必问、问责必严”的信号，还特别提到推动金融监管就要做到“长牙带刺”、有棱有角云云。
会议中气势汹汹的论调显示出，中共面对将动摇其统治根基的金融风险，显然是已经慌了。为此，中共前官员杜文在X平台发文指出，日前的这次中共政治局会议中的真正看点是：会议通过了《防范化解金融风险问责规定（试行）》，从而进一步加大了中共在金融系统中的追责问责力度。
对于中共大张旗鼓的持续在金融系统加大反腐力度的做法，杜文认为，这“也可能使本已经风声鹤唳的金融系统面临着更大的压力，进一步加剧其脆弱性和不稳定性。”
中共赶在三中全会前释放“金融风险问责”的强硬信号，接下来是否有高官因此被，查还需要关注。
虽然中共高调宣称要加大力度进行“金融风险问责”，但依然难掩中国经济不断衰退、民不聊生的事实。
中国经济究竟糟糕到了什么程度呢？
今年5月下旬，中国大陆有多地的公务员纷纷向《新唐人》表示，企事业单位欠薪、降薪或是裁员已是常态了。
河北保定市公务员张先生说：“从今年1月开始拖欠工资，以前是拖欠三两天到十天。这个月连4月份的工资到现在还没发。下面县里的经济就更差了。我们是市区，县里已经有三个月不发工资了。”
河南中学赵老师披露说，他们学校的暂时还没裁员，但是欠薪、降薪，而且补贴和绩效奖金都没了。赵老师无奈地说：“现在就是看不到希望，有的好几个月没发工资了，什么东西、其他钱都没了，能发下来工资基本上就不错了。大家都很痛苦，都挣不了钱，政府那边没钱了。”
不光是公务员群体出现被欠薪，连很多大型国企也面临生存危机。
北京前国企员工李先生说：“在这个经济严重下行的大环境下，现在不管是国企还是央企，都是特别凄惨的状态。我之前的单位产能降到最低了，因为它没有市场。现在都裁员好几次了，给一些补偿之后就不管了。”
大型国企陕西建设机械股份有限公司退休职工胡先生表示，现在全中国的经济都不行了，很多地方政府也没钱，基建搞不起来，厂子效益很不好，他说：“工资拖欠了三个月吧，我们原来同单位一个老同事跟我说的。”
而底层普通百姓的日子就更难过了。
5月份，山西省会太原接连发生十多起跳桥的悲剧。有当地人说，“每天有人跳河，都快成奈何桥了。”
虽然太原当地政府紧急加高大桥两边护栏的高度，并紧急给大桥安装防坠网，还特别派出了大量守桥员，每隔几米就站一个人，阻止再有民众跳桥自杀，而且有的高楼上也贴出告示说，“珍爱生命、禁止跳楼，违者男的公布浏览器记录，女的公布聊天记录”。
但有网友指出，“失业、生活压力和抑郁是自杀的主因。中共不去解决主因，而去大桥和高楼上设岗，明显地本末倒置”。
有人爆料说，造成这些悲剧的原因是，“太原的烂尾楼太多了，很多人把所有积蓄都买了房，最后一无所有。”“kfs（开发商）、银行和政府合谋的骗局谋杀了他们。”
当地民众究竟困窘到了什么程度呢？5月28日，有网友在微博上发帖说，自己和同事都失业，连饭都吃不上了，同事父母双亡，没成家，又得了重病，希望能借100元钱，他当时只有44元，都给了同事。这名网友哀叹说，这就是太原民众的真实写照，“连基本温饱都成了问题”。
在这种情况下，中共仍不忘割一把韭菜。
5月21日，中国交通银行发公告称，从5月24日开始，个人手机银行中无卡取款功能中的预约取款服务将被停止。
前不久，中国农业银行也已暂停了该行的手机银行无卡取款服务。
饱尝生活艰辛的网友们对此是一片嘲讽：
“建议一步到位，直接暂停取款业务。”
“无卡取款，你的款就是我的款。”
5月28日，财联社报导声称，中国工商银行和农业银行在近期先后表示，从公告发布日开始到今年10月15日，将对“沉睡帐户”开展提醒提示工作。而这个所谓的“沉睡帐户”是指：截至到2023年9月30日，5年及以上没发生过主动交易并且帐户中还有余额的个人银行帐户。
中共又要明着抢钱的做法引发一片质疑和愤怒：
“然后里面有钱的怎么办？有人中途换手机号没通知银行的，你找不到人就给销了？避免闲置资金资源的浪费，所以有多少钱都归你银行了？”
也有人表示：“还是把自己卡里的钱取出来，换个实在价值的物品放着，留一张卡消费就行，免得后面各种套路（取钱后离柜概不负责；证明你妈是你妈，你爸是你爸的！••••••）”
中国百姓日子已经过的十分艰难了，中共仍停不下割韭菜的刀，这只能越来越动摇其自身的统治。为此，有公务员表示：“自己的老百姓都吃不上饭了，当局还几百亿几千亿的给俄罗斯和非洲国家，为什么不把这个钱用来发放公务员的工资，让自己的百姓缓解一下生活压力呢？”
3.台国安局长示警：军演想把台海内海化
上周，中共对台发动联合利剑演习，升高两岸对峙氛围，5月29日，台湾国安局长蔡明彦到立法院报告并备询，他指出，中共军演目的是对台湾进行恫吓，不是启战；中共想将台海内海化，并搭配认知作战，国安局高度关注。
蔡明彦提到，中共在23日上午7点45宣布军演，随即动员机舰演训，“速度非常快”，并首度动员海警编队，在台海周边和外离岛水域进行执法，中共想借此突显执法权和管辖权，特别是想把台海“内海化”。
蔡明彦指出，中共在这次军演过程中，对认知作战的操作非常频密，在认知作战的操作重点是“疑美”，引导台湾民众怀疑美国协防台湾的能力，其次是“疑军”，让台湾民众质疑台湾国军的自我防卫能力，再来就是“疑赖”，引导台湾民众质疑新总统赖清德管理两岸关系的能力。
针对美国智库学者阿尔佩洛维奇的示警说，中共在1小时内就能武力犯台，美军恐来不及反应援台灯，蔡明彦表示，对于中共的各种犯台方案，国安单位和国防部都在进行密切联合情监侦动作，并掌握相关的态势做因应。
好的，以上是今天的全部内容，感谢您的关注，我们明天见。
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