继上海梅龙镇伊势丹百货停业,龙梅镇商场日前也宣告歇业,
7月23日,坐落于上海繁华地段南京西路的梅龙镇广场发布公告,宣布自8月1日起商场内的商户和租户将全部歇业,结束了其26年的运营历史。
上海的南京路是中国第一条商业街,亚洲大概是数一数二的,没想到,现在也没落了。
这是在南京西路商圈开了29年的连锁超市,也关停了。
还有网友说,上海莘庄最大的综合购物场所,仲盛世界商城也快要倒闭了,大面积关店,商场内也是人烟稀少。
一楼还有零星的一些人,楼下基本上是汽车展区。这里的太平洋咖啡已经倒闭有段时间了,很多人可能还记得。还有一个不知道是饮料还是咖啡的店也倒闭了很久,放在那里也没人管,也没有人拆掉,令人无奈。
往下一层走,这里几乎没有人,这一层也有几家店关门了,看样子应该是服装店。到了楼下一层,星巴克依然屹立不倒,这让人感到欣慰。然而,楼下很多广告遮住了铺位,比如这里的家乐福也倒闭了。)
上海的胡先生接受法广采访时表示,上海知名的黄金十字路口、南京路西藏路口,有栋大楼,上礼拜他和朋友去吃饭,楼上餐厅少了三分之二,他家附近有好几家大型超市现在都关门了。
上海南京路的置地广场2022年也关门了。淮海路以前叫霞飞路,这条街也是很热闹,在上海人和外国人心中它的档次比南京路还要高。以前外国人这边很多,现在商场人很少很少,冷冷清清。
传统百货商场的关店潮已成趋势。以上海为例,从梅龙镇伊势丹、太平洋百货、置地广场等商场的关闭,到第六百货、汇联商厦、上海妇女用品商店的闭店改造,许多老百货纷纷离场。
中国其他城市也面临同样的问题。这是南京玄武区的常发广场。
投资界平台统计,2024年上半年,中国至少有6882家门店关闭,涉及沃尔玛、大润发、盒马等大型渠道门店,以及蜜雪冰城等连锁餐饮品牌。
麦肯锡全球研究院(MGI)的调研显示,消费者对宏观经济和个人经济状况的信心普遍低迷,担忧失业、收入不稳定、资产贬值等因素显著抑制了消费预期,反映出经济下行压力。
上海的胡先生表示,中国大多数老百姓没有太多积蓄,但在上海等地,一些人手头有一定的钱。然而,受到经济不景气的大环境影响,他们也不敢随意消费,选择克制消费。
一些在上海工作的白领也开始降级消费。
消费降级的体现有很多,比如现在连口香糖都是养力养力,一粒一粒地吃,很节省,咖啡也是如此,过去我每天喝两三杯,现在只能早上和下午各一杯,有时候甚至只喝冰水。
以前去Tony老师那剪头发,现在觉得太贵了,冲个卡要三千起步,所以你们平常看到我的头发都是坑坑挖挖的,都是我自己剪的。
还有些人的消费降级体现在娱乐享受上。
周末不再去捏脚了,改成自己泡脚捏脚,省钱省水费。
最近的消费降级主要体现在两个方面。娱乐方面,过去常去电影院看电影,现在基本选择在家休息,不再看电影了。饮食方面,以前可能会选择一些昂贵的餐馆,现在也减少了高消费的频率。
此外,在悲观人群中,诸如失业和收入不稳定、资产贬值、负债增加、赡养家庭成员负担增加等担忧因素显著抑制了他们的消费预期。这类人群的预期日常消费增长率明显低于平均水平,仅为2.4%。
东华大学新经济政策研究中心主任陈松兴曾经在上海工作三年,工作地点分别在港汇恒隆广场和陆家嘴。陈松兴指出,现在上海的情况不是很理想。一开始担心的是所有外资的撤退,可是现在中国自己的企业也撑不住、都往外走。有钱人一定是用脚选择未来,而上海就是中国最有钱人集中的地方。
陈松兴指出,上海已经是一线城市里表现最好的了,其他像是北京、深圳和广州等都有不同的状况,更别提其他二三四线城市。他提到这次中共三中全会应该要讨论经济,但是却看不到新意。
陈松兴表示,目前这帮领导,对当前的经济困境没辙了,所以继续降息放水,刺激流动性。另外,降息降准也帮助中国的国债和地方债发行,降低利息成本。这也表示,中国政府将继续发债借新还旧,要把整体利息负担压低下来。
不仅如此,在经济下行的大环境下,工作市场的情况也愈发严峻。《经济观察报》引述中国国家统计局数据显示,6月中国的周平均工时为48.6小时。
不说太远,就拿2019年6月的数据来看,当时的平均每周工作时长是45.7小时,也就是说,五年前,人们每周有将近3小时的自由可支配休闲时间。你可以舒舒服服地洗个澡,睡个午觉,或者不被打扰地看完一整部电影,这些活动在当时并不显得奢侈。
而现在,根据国家统计局的官方统计,平均每周工作时长已经达到了48.6小时。这相当于每一天的工作时长超过了6天8小时的工作制。需要注意的是,这还只是企业就业的数据,外卖员、网约车司机等灵活职业并没有被纳入统计。如果算上他们,中国劳动者的平均工作时长可能会更高。)
浙江大学共享与发展研究院院长李实分析,宏观经济波动导致企业面临生存压力,企业可以通过裁员或延长工时来应对。工人为了保住工作,不得不接受加班。
这也进一步加剧了人们对消费的谨慎态度。最终,这种谨慎消费的行为在全国范围内产生了连锁反应,进一步拖累了经济复苏的步伐。
值得注意的是,中共自7月15日起举办的第二十届三中全会于18日结束。7月21日中国政府公布的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国现代化的决定》(简称《决定》)强调了完善市场供需决定价格机制的计划。同时,决定推动水、能源、交通等领域的价格改革,优化水价、电价、天然气价格,并完善成品油定价机制。
外界感叹,这些措施可能暗示民生开销如水费、电费和天然气费用将全面上涨,加速民生困境的加剧,将百姓当作韭菜进行割取。
另外,中国31个省份中的23个公布了上半年经济运行情况,其中16个省份的GDP同比增速低于年度目标。
根据《第一财经》的报导,在这些增速低于年度目标的省份中,海南、西藏、湖南、云南、广东和新疆的增速均低于目标超过1%。特别是海南,上半年GDP增速仅为3.1%,远低于年度设定的8%目标。
值得注意的是,作为经济大省的广东,7月23日发布的半年经济报告显示,上半年广东生产总值达到65,242.50亿元,但低于年度目标的5%。广东省体改研究会执行会长彭澎指出,房地产市场萎缩对广东经济的拖累尤为明显,特别是对家电、家居和建材等行业影响巨大。
外界认为,中国经济低迷的原因主要有四个方面。首先,老百姓手里没钱,导致无法消费。许多人的钱花在买房上,有的还为了给儿子结婚准备买房,这是最大的一笔开支。
其次,医疗费用是另一大开支。有些人已经生病或住院,所有的积蓄都用在了医疗上。即使那些目前没生病的人,也因为看到别人看病花费巨大而担心未来医疗支出,把手头仅有的一点钱存起来以备不时之需。
第三,养老问题也是一大负担。除了国家机关事业单位和国有大企业的员工外,其他城里人和农村人都需要交社保。如果工作不稳定,但社保还得继续交,这笔钱只能预留出来。
此外,孩子的教育和婚姻费用也是一笔不小的开支。孩子上学、儿子结婚或自己结婚,这些都需要预留资金。
普通消费者紧缩开支的同时,有钱人也感到经济危机的影响。近年来,许多中国大陆富豪因资金问题低价出售香港房产,这对香港豪宅市场造成了冲击。
香港经济日报报导,中国房地产公司恒大集团主席许家印自2022年底起,陆续遭银行接管其在香港的三幢洋房。其中一幢在今年5月以港币4.7亿元出售,价格相比一年前的估值大幅下跌近50%。
另外,中联石化(现称延长石油国际)前主席许智明也因资金问题被银行接管其在香港的房产。据悉,许智明在2007至2011年间购买了九龙高级住宅凯旋门的六个住房,其中有一处用于自住,装修豪华,被当地房地产中介称为“皇宫屋”。
报导指出,许智明曾在2021年以13亿元标价出售这些房产连同停车位。但到今年2月,其中五个房产的价格降至7亿元,却仍未找到买家。这些房产最终因资金问题被银行接收,成为因无法还贷而被银行接管的房产,最近被银行以5亿元出售,较之前标价低了29%。
此外,近期中国面临着严重的经济困境,内需低迷、外资流入减少,富豪阶层的大规模移民也开始了。
根据《彭博社》的报导,中国2023年对外直接投资(FDI)降至330亿美元,为1992年以来的最低点,比2022年暴跌82%,显示出中国在疫情后的经济复苏疲软和内需不足。
《自由亚洲电台》提到,中国的通货紧缩问题加剧,1月份居民消费价格指数(CPI)同比下降0.8%,为逾14年来的最大降幅。国际货币基金组织(IMF)和信用评级机构如穆迪和惠誉也警告,中国面临“高度不确定性”,并且公共财政风险增加,经济前景被看坏。
极权政治的因素也加剧了外资流出。2023年7月实施的新版《反间谍法》扩大了适用范围,增加了对外商的控制,导致外资企业如盖洛普等撤离中国。半导体产业的资金流出尤为明显,中国在全球芯片领域的外资流入份额从2018年的48%骤降至2022年的1%。
台商也加速撤离中国,尤其在《自由时报》报导中提到,电梯大厂永佳捷董事长许作名表示,台商资金回流台湾的比例已达40%至50%。近年来,许多台商已经将生产线迁回台湾或其他国家。
与此同时,中国的富豪移民趋势也在上升。英国投资移民顾问公司Henley&Partners报告称,2023年中国高净值人士外流人数创下新记录,预计今年将达到15,200人,主要移居美国。这些趋势显示出中国在经济和政治方面的困境,影响了外国和台湾投资者的信心。
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