中國大陸下半年房價增長仍可能偏快

（中央社臺北六日電）中國國家統計局專家表示，儘管大陸人民銀行提高了商業銀行自營性個人住房貸款利息，但是估計今年下半年大陸的房價增長仍可能偏快。

北京經濟參考報今天報導上述消息時指出，今年第一季，大陸房地產平均銷售價格同比上升百分之十二點五，漲幅比去年同期提高五點八個百分點。

此外，報導引述中國國家資訊中心經濟師周景彤說，大陸房價上漲主要是因為房地產市場的資金成本與土地成本都偏低。

他表示，由於中國現行利率處於低位、物價漲幅也有限，造成投資房地產的市場資金成本不高並導致房地產市場投資增多。

另一方面，在土地的出讓轉讓過程中，土地市場管理機制不完善，導致土地價格扭曲，有高有低，釵h房地產開發商能夠拿到低價土地，造成成本和銷售之間存在巨大利差。

基於上述種種因素，他認為，儘管中國人行提高商業銀行自營性個人住房貸款利息，不過估計今年下半年大陸的房價增長仍可能偏快。