發表時間： 2005-06-14 08:01:00作者：
房地產市場觀望氣氛越來越濃，交易清淡使得京城不少房地產中介難以為繼，一些中小型企業或關閉門店或被大公司兼併。北京市房地產中介協會相關負責人預測，未來3至4個月，京城2000多家小型中介公司將面臨生存危機。
據北京晚報報導，每年6月應是二手房交易的旺季，但今年由於一系列穩定房價政策相繼出臺，不少購房人選擇持幣觀望，使得二手房交易量銳減。來自房地產中介機構的統計數字顯示：6月1日房產新政正式實施以來，雖然委託出售的二手房房源數量變化不大，但登記委託購房的客戶比5月同期下降了12.6%。據悉，這是自2000年以來降幅最大的一次。交易量銳減，使得房產中介的日子開始難過起來。
北京市房地產中介協會副會長華國強介紹說，上個月開始，京城已經出現部分房產中介公司關閉門店的情況，而一些去年以來擴張迅猛的企業也不得不放慢了速度。如果一家中介公司擁有幾家至十幾家門店，其每月的房屋租金、員工工資、電話費、水電費等固定成本大致為3萬元，而目前生意清淡的情況下，這家公司每月總的虧損額可能要達到十多萬元，這是多數中小公司難以承受的。
千萬家房地產經紀有限公司負責人透露，該公司剛剛兼併了京城一家擁有近20家店面的中介公司，收購了後者的全部股權。據業內人士介紹，目前不少房屋中介公司都出現了減薪、裁員的現象。
來自上海中介市場的消息稱，5月份以來每天有30家左右的中介門店關張，中介公司裁員比例最高達40%，很多公司降低了人員基本工資，以削減成本。
據統計，北京目前共有3000家左右的房產中介公司，其中註冊資金在300萬元以上的只有50家，其餘大部分的註冊資金都在100萬元以下。華國強預測，未來的3至4個月將是一道關鍵的門檻，如果交易量沒有改觀，將有一大批中小房產中介公司支撐不住。
