中國銀監會要求銀行密切監控房地產貸款
銀行貸款(資料圖片)
中國銀行業監督管理委員會(China Banking Regulatory Commission, 簡稱:銀監會)週四稱,已敦促上海各銀行密切監控房地產相關貸款並收回部分已發放貸款,因為過去10年上海房價的瘋狂上漲已引發潛在的重大信貸風險。
由於高昂的房地產價格已經超出多數人所能承受的範圍,人們對潛在的資產泡沫越發感到擔憂,有鑒於此,政府被迫解除了在金融危機期間採取的部分房地產行業振興舉措。
銀監會發布公告稱,上海銀監局最近舉行的銀行業壓力測試顯示,若上海房價分別下跌10%和30%,則抵押貸款呆帳率就會分別上升0.73個和1.63個百分點。
對於中國的銀行來說,提供個人抵押貸款一直是一項有利可圖的業務,因為這類貸款的首付比率較高,因此風險要低於其他房地產貸款。計畫在國內購置房產的中國居民在申請貸款前必須支付最低為房產價值20%的首付款。
銀監會稱,截至2009年末,上海的金融機構抵押貸款餘額為人民幣4,921億元(約合720億美元),較2008年末增加人民幣1,137億元。
銀監會表示,上海樓市是中國房地產行業走勢的一個重要風向標,上海銀監局已要求在滬銀行業金融機構高度重視並採取切實措施嚴控房地產信貸風險。
銀監會稱,已下令禁止銀行向投機性購房者以及資金不足的房地產開發商發放貸款。銀監會還要求銀行停止向那些囤積土地或蓄意捂房惜售的開發商發放新貸款。
銀監會補充說,銀行同時也應收回已發放給上述開發商的貸款。
銀監會重申,個人購買第二套住房貸款的首付款比例最低為40%,較首次購房貸款首付款比例高出一倍。
自2009年第三季度以來,中國主要城市的房價都已升至記錄高位,因政府推出了包括降低首次購房者首付款比例及稅收優惠政策在內的一攬子刺激措施。據政府數據顯示,去年12月份上海新樓盤均價漲至每平方米人民幣20,187元,較11月份上漲8%。
為抑制房價的迅猛漲勢,中國政府在2009年12月份取消了年初推出的二手房銷售優惠政策。由於擔心貸款違約現象激增,部分銀行已取消了針對首次購房者的抵押貸款優惠利率。
来源:華爾街日報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 緣的境界(圖)
- 18種常見室內植物的功效(圖)
- 睡前千萬別吃的二種東西(圖)
- 百年名校校長嫖娼被抓
- 韓寒現象
- 中共高規格紀念姬鵬飛百歲誕辰 耐人尋味
- 王珉重拳出擊 薄熙來危在旦夕
- 國內壓力大 中國立場強硬騎虎難下
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛