中國特色的「短命」高價建築

作者：吳唯真發表：2010-04-07 01:44

【看中國記者吳唯真綜合報導】4月6日，英文《中國日報》報導稱中國建築平均壽命僅30年，不到英美等發達國家的一半，中國建築的短命與高價房的對比，讓蝸居的民眾看不下去，網友們也紛紛表示意見。

中國住建部副部長仇保興在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說，中國是世界上每年新建建築量最大的國家，消耗全球近40%的鋼鐵、水泥等資源，但建築平均壽命只能持續25-30年，對此，重慶網友說：「能管三十年，已經不錯了喲！！本人跑建材的，從來見到的都是房地產商定A類產品，建築施工單位買B類，或C類，甚至D類的產品！！像防水工程，都是簽的管五年！給排水管道吧，試壓還能過關，用幾天就壞了，特別是管件！！很多家裝公司的人自己也在說，連‘中國名牌’產品都那麼Y 啊，何況其他的產品！！！房地產開發商要省時間，建築施工單位要省錢，老百姓卻想省心！」

環環相扣的黑吃黑工程中，從事審計工作的浙江網友另外透露「中國房壽短原因太多了，首推規劃不周，很高標準造的房屋，橋樑沒幾年因為新規劃衝突而拆約佔 20%，其次是藍圖設計不良約佔10%，監理形同虛設約佔20%，建材不合格約佔30%，施行單位偷工減料約佔10%，野蠻裝修約佔10%。」但「有些事不能說得太細。」

據資料顯示，英國建築的平均壽命達到132年，美國的建築平均壽命達74年。中國當局要求房地產開發業者提高建築品質，將目前30年的建築平均壽命延長至100年。有網民直指問題核心在於「唯利是圖，沒有職業道德，沒有行規的約束，唯官是敬，唯錢是追。工程技術質量屈服於官和錢。」

拋開這些豆腐渣工程，有網友慶幸在鄉下的老家自己蓋房，想待退休後回鄉享受一下做人的住房權力，但是「建築質量再高，擋不住政府一紙拆遷令！」另一名網友如是戳破他的美夢。

仇保興說，「中國每年拆毀的老建築，佔建築總量的40% 。」且不論拆除舊建築數倍於施工時的建築垃圾，對中國及世界環境造成的影響,「除舊布新」工程耗費巨資成了另一個問題。黑龍江省建築設計研究院副總工程師白玉琴說，以某三星級大酒店為例，拆除前它的建築面積1.3萬多平方米、19層高，在原址上興建8萬多平方米的寫字樓，算算它的修建、管護、拆除和重建費用，總造價至少需要1.2億元。「不建不拆，何來GDP？沒有GDP，何來政績？沒有政績，何來陞官發財？」有網民道出了許多人隱忍已久的話。

於是中國子民不禁灰心：「連我們的重孫子或重重孫子都要去做房奴了！」不甘於房價被有心人士炒作，工薪一輩子也許只能買一套房子，沒想到背50年貸款卻只能買壽命30年的房，連70年產權都不到，網友大呼不划算，更何況就算建築質量再高，政府突如其來的一紙拆遷令也會讓一切心血白費！

来源:看中國

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