樓盤四小時漲15萬，房管局在「打醬油」?

作者：李滄海發表：2010-04-15 09:26

【看中國記者李滄海綜合報導】據中新網報導，上週末，杭州樓市上演了它史上最「瘋狂的週末」。據購房者樓小姐介紹，她在4月11日下午1點在杭州裕興不動產有限公司相中一套房子，然而，時隔四個小時房價已經上漲15萬。「現在買房子就像買白菜一樣。」樓小姐表示。

就上述現象，中新網記者採訪了杭州市房管局。該局一負責人表示：「房產市場屬於市場自由調控範疇，作為職能部門不便就此事發表意見，關於房產價格紊亂的問題你們還是聯繫物價部門吧。」

今天中國和杭州樓市的瘋狂，並不是像杭州市房管局負責人說的那麼輕巧和敷衍塞責就能了事的。樓市狂熱，跟每一個中國公民的利益都密切聯繫，雖然因貪婪而失去理智的開發商和有些專家學者，會為泡沫的吹起尋找各種「合理」的依據，一再發誓樓市沒有泡沫健康得很，但事實是大城市的房價過去12個月攀升幅度已在25%至50%，今年3月份中國房價同比漲11.7%，創歷史新高，海口房價漲幅更是高達64.8%。平均房價現在大約是家庭平均年收入的8倍，有很多城市房價收入比甚至更高。

現在，連房管局都「不便」管房子了，我們還能依靠誰呢？或許真相只有在泡沫破滅時才能大白於天下。而泡沫一旦破滅之後的責任，又該由誰承擔？房管局已經「不便」，打算去「打醬油」了，物價局會否也「不便」，採取「圍觀」的態度呢？

如今的中國杭州就像17世紀30年代的荷蘭海牙，房子就像鬱金香球莖，連老百姓都瘋狂起來了，「買房子就像買白菜」就是瘋狂狀態再好不過的註腳了。

今天的經濟學家都把那次鬱金香狂熱視為「博傻理論」的最佳案例。雖然人們大都知道鬱金香球莖的價格早已遠離其正常價值，但寧願相信還有人會比他們更「傻」，會心甘情願地付出更高的價錢。然而，現實和狂想只是一步之遙。鬱金香狂熱的終結，最大的「傻瓜」終於在1637年2月4日不期而至。荷蘭政府發出聲明，認為鬱金香球莖價格無理由下跌，勸告市民停止拋售，但球莖的價格一瀉千里，暴跌不止。那些普通品種的鬱金香球莖甚至不如一隻洋蔥的售價。歷史學家總結經驗道，鬱金香事件不僅沈重打擊了舉世聞名的阿姆斯特丹交易所，更使荷蘭全國的經濟陷入一片混亂，加速了荷蘭由一個強盛的殖民帝國走向衰落的步伐。

来源:看中國

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