胡錦濤新年前夕視察北京朝陽區一廉租房建設區（網路圖片）
據12月30日中國中央電視臺報導, 中共總書記胡錦濤前往北京市朝陽區管莊路保障性住房常營項目建設區考察。在廉租房住戶家中, 住戶聲稱45平方米的單元房月租金僅77元。這一消息迅速在網路上引發熱議。
據中央電視臺報導，胡錦濤聽取了北京市保障性住房規劃建設總體情況匯報後，來到常營項目麗景園小區的廉租房住戶郭春平家中看望。據媒體形容，這套兩居室「雖然面積不大，但戶型規整、廚衛齊全」。
胡錦濤先詢問郭春平「什麼時候入住的」、「一共多少平方米」，隨後問到「這個房子一個月要交多少錢（租金）？」郭春平回答稱「77塊」。胡錦濤低聲自言自語「77塊」，然後繼續詢問「一個月交七十多塊錢能承受得了嗎」，郭春平回答「能承受」，並補充讚美道：「我們特別感謝黨和政府把國家建設得這麼好，讓我們住這麼好的房子，我們心里特別感動。」
胡錦濤總結稱「黨和政府也特別重視這個問題，現在已經採取了一系列的措施，下一步我們還會繼續採取措施，來改善困難群眾的生活。看到你們住房條件改善，我們也高興。」郭春平回答「謝謝您，我們的國家真是一天比一天好，原來這個我們都不敢想。」
該社區位於北京市通州區管莊，據天安門廣場約18公里，據網路搜索發現，這一地段普通二手45平米單元房月租金大約在1500至1800元之間。
「77元房租」在電視媒體曝光之後，引起了網民的嘲笑。有推特用戶發現，同樣在中央電視臺20分鐘後，就稱王府井新疆和田棗賣87元一袋。由此得出結論，吃不起東西了，比房租還貴。還有推友聯繫未經證實的典故稱，當年蔣介石曾給一位上門拜訪的侄孫10元見面禮，說去買雙皮鞋吧，但當時市面行情10元錢其實連草鞋都買不起。結論是，看來一當上統治階級，就得了這個病。
但是也有網友發現，根據2007年北京市建設委員會、財政局、住房公積金管理中心聯合發出《關於調整北京市廉租住房租房補貼標準有關問題的通知》，城八區廉租家庭月租房補貼最低限額為550元、最高限額為1500元。按照上面這個解釋，就容易理解郭家能夠每月只掏77元就能租住45平米的二室一廳廉租房了。政府應該是給郭家補貼了1500元。而45平米廉租房的市場房租標準應該是1577元，郭家自行每月再支付77元房租。
但該網友質疑，為什麼不減少政策補貼，建更多的廉租房？政府不這麼做，或許只有一個原因，那就是廉租房可能是中國最大的面子形象維穩工程之一。
還有細心網友發現，官方媒體公布的胡錦濤同廉租戶座談的照片，疑經過後期合成處理，胡錦濤的人像明顯比身邊的兩人小一號。
