保障房建設出新詞:挖坑待建(圖)
有媒體報導稱,全國已開工的1000萬套保障房中約1/3屬「挖坑待建」情況
【看中國記者葉修綜合報導】日前住建部宣稱,今年10月已實現了2011年1000萬套保障房開工建設目標。對此,有媒體表示其中1/3的保障房項目是在「挖坑待建」階段。此消息受到國內外媒體的關注及報導。
據《京華時報》13日報導稱,近日,有媒體報導稱,全國已開工的1000萬套保障房中約1/3屬「挖坑待建」情況。對此,住建部有關負責人稱,今年開工建設1000萬套保障性住房的開工標準是,規劃設計的永久性建築工程已進入地基基礎的結構施工,並否認了「1/3開工保障房只是挖坑」這一說法。
一月時間內保障房建設「如有神助」
華西都市報報導,今年6月初媒體披露,保障房整體開工量截至5月底僅完成約計畫的三成,然而僅隔一個月,許多省份表示均已實現「時間過半,任務過半」;並據媒體7月中旬報導,遼寧、山西等地的開工率已達九成左右,而更突出的陝西省,除計畫內的790個專案外,還超計畫開工9個,開工專案總數佔目標任務專案數的101.1%,在全國處於領先地位。如此大的變化引起公眾疑慮。
該報導指,從6月初報導的「保障房建設時間與任務進度明顯不同步」,到7月初各地「保障房建設任務過半」。短短一月時間內,保障房建設「如有神助」,其「時間與任務進度不同步」的建設速度讓人憂慮,其中數據多少摻了水分。
1/3的保障房屬於「挖坑待建」狀態
該報導並表示,按照中央認定的保障房範圍,僅僅包括廉租房、公租房和經濟適用房;但一些地方在上報資料時將棚戶區改造、危舊房改造、還遷房及限價商品房也都列入了保障房建設中。此外,很多地方僅是搭建施工現場圍護設施,或僅是開挖基坑的也有計入。
英國《金融時報》刊文轉載中國住建部副部長齊驥上週在央視的談話稱:「對1000萬套保障房的最後三分之一,由於各方面準備工作比較急促,開工稍微晚一些,那麽我們也要求到今年年底的時候,這些工程要做到,永久性的這些保障性住房進行地基基礎和結構的施工。」
對此,房地產網站《觀點地產網》表示,這1/3的保障房屬於「挖坑待建」狀態。
讓「挖坑」就算開工建設的官員去「住坑」
《金融時報》於文中分析指出說,在2010年之前,中國住房開工量與國內鋼材和水泥消費數據高度吻合,但在過去一年卻出現了巨大差異,政府公告的開工量,超出了鋼材和水泥的消費。由於緊縮政策使各地的房價逐漸下跌,中國政府為填補缺口一直加大保障房建設,但資金來源又成問題,兩個不同政策目標彼此衝突,公開市場上的房價下跌,限制了地方政府籌資建設保障房的能力。約有三分之一財政收入依賴土地銷售的省、市級地方政府,已有土地需求因房地產私人投資放緩而出現萎縮。
對於將「挖坑待建」狀態的保障房歸列於開工建設的行為,華龍網刊文表示,保障性住房是為中低收入住房困難家庭所提供的住房,倘若保障房「挖坑」就算開工建設,「待建」就算「完成」,那麼不妨讓這些官員們去「住坑」,或許只有在這樣的「坑」中他們才會真正反思。而1/3的「挖坑待建」約有三百多萬處,應該足夠讓這樣的官員去「住」的了。
来源:看中國
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