美國人退休之後住到哪裡去(組圖)

作者：美國駐上海總領事館發表：2012-05-15 15:00

按照美國人口普查局的演算法，二戰戰後嬰兒潮一代是從1946年到1965年的20年間出生的一代人，他們正在步入可以享受老年醫療保險（65週歲）和領取全額社會保障金（66-67週歲）的年齡。不去考慮那些身纏萬貫家財、生活無憂無慮的富豪，普通工薪階層一生辛勤勞作，攢了點養老積蓄但是有限，退休生活怎麼過，在哪裡過，就成了一個頗費思量的大問題。

不像過去，現在多數人一生「顛沛流離」，最後一個職業所在地不一定是自己喜歡的地方，或者不適合那裡的氣候、地理、人文等環境因素，再加上子女親友往往不在周圍，這樣，到哪裡去打發退休後的這一二十年甚至更長的日子，就可能是他們一生所要做的最後一個重大抉擇。

如果不考慮個人因素，例如與家人親友團聚，個人喜好等，人們盤算得最多的還是錢與老年生活有關的問題：房子是否買得起，房產稅會不會太高，購物餐飲等消費方便與否，地方消費稅的高低，社會保障金和退休年金要不要交所得稅，以及交通、老年照顧、醫療條件和遺產稅等等。綜合考慮這些因素，美國退休人員協會（AARP）去年年底列舉了10個最適合退休居住的地方，下面就分批介紹這些城市。我還查閱了聯邦或地方政府的網站，補充了部分資料，有的在最後還加上了自己的親身體驗。

弗吉尼亞州溫徹斯特市（Winchester, VA）

人口：26000（2010，地區人口12萬）

房價中位數：151500美元（2011年10月全國房價中位數：212300美元）

房地產稅：0.86%（中位價房產年度稅額：1303美元）

消費稅：5%（食品2.5%，藥品免稅）

社會保障金州稅：0%

退休年金州稅：年金納入應稅收入，但是65歲以上有額外的12000美元收入扣減額度

州個人所得稅：扣減額度以上從2%遞增到5.75%

州遺產稅：0%

10美元可以做什麼：觀賞音樂廳的各種演出（票價5~25美元）

意想不到的好事兒：遊覽謝南道爾國家公園（Shenandoah，35公里，車程0.5小時）

距離最近的大城市：首都華盛頓（125公里，車程1.5小時）

距離最近的大型國際機場：杜勒斯機場（代碼IAD，80公里，車程1小時）

自左下順時針：溫徹斯特市政廳；老城街區；在老城舉辦活動，Ohrstrom-Bryant劇院

本人體驗：我到過溫徹斯特至少五六次。城市很小，卻很有歷史，南北戰爭時期雙方在這里拉鋸戰，「城頭變換大王旗」70多次，但是很多老街房屋和教堂、學校保留了下來。居住如果嫌市區不夠清靜，開車5到10分鐘就有很多新開發的住宅區。吃的方面，周邊有不少果園農場，一年大多數時候可以自己去採摘，農貿市場出售的也是新鮮蔬菜瓜果，超市裡賣的那些沒得比。春夏秋季謝南道爾山谷美景如畫，冬天周邊車程一小時左右有多個滑雪場任你選擇。

緬因州波特蘭市（Portland, ME）

人口：64000（2010，地區人口23萬）

房價中位數：202800美元

房地產稅：1.828%（房地產價值中的1萬美元免稅；中位價房產年度稅額：3524美元；此外低收入老年人可以享受退稅，最高1600美元）

消費稅：5%（食品和處方藥免稅，餐飲和旅館住宿7%）

社會保障金州稅：0%

退休年金州稅：6000美元以下免稅

州個人所得稅：扣減額度以上從2%遞增到8.5%

州遺產稅：0%

10美元可以做什麼：去號稱緬因的科尼島的Peaks Island度假一日游（輪渡往返票價7.70美元）

意想不到的好事兒：在J's Oyster海景飯店花12美元享受生蠔（一打）大餐

距離最近的大城市：波士頓（170公里，車程2小時）

距離最近的大型國際機場：洛根機場（代碼BOS，170公里，車程2小時）

自左下順時針：波特蘭海景；市中心商業區；J's Oyster飯店，插圖為該店的生蠔；前往Peaks Island（背景）的渡輪，插圖為島上的寶石劇院，美國最有名的電影導演約翰•福特年輕的時候在渡輪上做過水手，在劇院當過接待員，後來被人們譽為該島的鎮長（此圖取自維基百科）

本人體驗：緬因的波特蘭我沒有去過，但是新英格蘭地區的濱海小城去過不少。因為是歐陸移民最早定居的地方，加上冬天比較長，至今仍然以歐洲移民後裔為主。這些小城鎮隨處可見殖民式樣的莊園豪宅，有的被後人捐贈，或改造成為藝術館博物館，向公眾開放。是不懼寒冷、喜歡大海和講究品位的人們的上乘之選。

来源:新浪博客

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