移民10年 坐看身邊華人朋友 如何一個個變成百萬富翁(圖)

富裕的華人（圖片來源：Adobe stock） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2018年2月3日訊】近日，一位移民澳洲10年的華人在《移民家園》發表文章《移民澳洲10年：坐看身邊的華人朋友，一個個變成了百萬富翁》，引來不少華人網友圍觀。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

作者寫道：時光如梭，不知不覺移民澳大利亞已經10年。回首10年，自己沒幹什麼（就生養了兩個淘氣男孩），印象最深刻的卻是身邊的一些華人朋友不知不覺儼然已是百萬富翁！

遛娃之餘，盤點一下他們（她們）成就自己的幾大途徑：

富翁朋友①：房地產

2007年起家，剛開始很辛苦，在各家華文地產雜誌上做廣告賣房子，憑著熱情和好運氣，加上當年澳大利亞政府一次又一次的鼓勵買房政策（首次購買自住房津貼曾經高達澳幣21000！低至澳幣7000）下，網羅了一批首次置業者！

在利率曾經高達9.02的2008年，創出在悉尼最大開發商mirvac開發的花園別墅區賣出幾乎半壁江山的業績！選最好的房子去賣，這是H女士的眼光獨到之處，這樣吸引來的客戶砍價不多，落入自己錢包的利潤自然更可觀。

和多名客戶買在同一個小區，成為鄰居，熱心幫忙，把客戶們當作朋友，不管是幫忙發動車子，生病送藥，給申請入籍的文件做證明，等等。只要能幫的都幫，很有趣的結果就是客戶就算幾年後搬走了，還把房子留給H女士的公司出租照管。

業務好到如此，接下來換車換房，辦公司擴大業務，從賣房子到幫客戶管理出租房，很快就開上了寶馬新款。

順便提及的是，澳大利亞房地產近10年增長迅速，07-08年30-40萬的房子（house)就算在差區也幾乎漲到了近百萬,於是那些買了house的朋友們幾乎都是坐擁價值百萬澳幣房產的富翁了。但是苦於只擁有一套房子，賣了再買，隨便一個能入眼的house也是需要百萬才能拿下。

那些敢於冒風險，把一套房子的增值部分通過refinance貸出來，買了第二套的人，樂呵呵可以隨時把第二套賣出去淨享增值收益！

至於買了第三套，第四套的，就不說了，還是那句話，「高風險高報酬」。

還有更厲害的Y女士，建築設計專業，開始在政府規劃部門做，後來和朋友一起買地，自己設計，自己僱人蓋聯排別墅，一套房子賺幾萬也不是小數。

富翁朋友②：代購

2007年澳賣客的老闆Z經理還在給一家華人禮品店打工，作為店裡的一名高級經理，規劃好如何運營國內來的旅遊團讓各店能賣出最好的業績，包括安排遊客住宿，貨物貨源數量價格，購物環境，人員安排，各站接力，都是親歷親為，積極參與。自從08年獨立創業以來，壓力更是大得難以想像，為何做點事情這麼難？

不過，趕上了當時最好的代購時光，面對中國廣大的市場需求，代購們把澳洲各種保健品，奶粉等源源不斷賣往中國。中國客戶買到了需要的產品，澳洲產品更加出名，Z經理名利雙收！

富翁朋友③：技術工人

一看名字就知道這些需要付出更多的體力勞動。朋友A，曾經被國內某知名公司外派過來，有技術（會電工和空調安裝），英語還不錯，自己技術移民留下了，空調安裝生意那個好啊！

只要幹得動，一年不能休息幾天，每年都從春天忙到夏天，秋天忙到冬天。尤其是夏天，隨著全球氣候變暖，悉尼的夏天在厄爾尼諾影響下，一度燥熱無比，40度以上高溫天氣頻頻出現。夏天商場裡空調賣至斷貨，安裝一般需要至少等半個月，加上西人安裝費比空調還貴，華人空調安裝師奇貨可居。

老婆負責訂貨和客服，他就從早到晚在外面安裝空調。自己曾安裝一部7匹大空調（澳幣1400），安裝費最低澳幣1100（包括額外拉電線），超複雜半天搞定。鄰居裝的1.5匹小空調（澳幣800），請的西人安裝公司，花費澳幣1500。

朋友女婿做Gyprock的小夥子，腦子好用又勤勞。開始給別人干，學會給牆刷漆（其實這活不難，是個男人都能幹，某些很壯的女士也行）。後來就自己當包工頭，曾經一次性承包了300套新房（感謝澳大利亞這些年大量開工建新房），刷一個townhouse(聯排別墅）澳幣3000最低價，西人公司報價澳幣5000）。

當然自己也要幹活，因為手底下的大工小工說不來就不來了，老闆就得自己頂上。而且這裡的人工太貴，能省就省了。所以每天刷漆刷到手抽筋，當然數錢亦如此。三四年下來，小夥子很快就在岳母家附近貸款買了100萬的house。當年覺得他不入眼的岳母，如今看他越看越順眼……

當然，澳洲華人大富翁成就的途徑遠遠不止我這些身邊朋友的例子。都說澳洲的錢相對好賺，配上智慧的大腦，勤勞的雙手，再趕上蓬勃發展的好時機，也許你就是下一個華人百萬富翁。

責任編輯:傅美萱

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