「光博匯」用以售樓的效果圖片。(陸媒圖片)
【看中國2018年12月14日訊】(看中國記者鐘靈綜合報導)在北京、港府和親中媒體一片唱好下，「大灣區」以「國家項目」吸金港人投資，不過最近已經有「國家項目」疑似爛尾，逾300港人回報無期。
北京近年推出的「大灣區」，涵蓋香港、澳門兩個特別行政區，以及廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶等九個相鄰城巿，是「國家重點戰略」之一，區內多個項目都打著「國家項目」旗號，鼓勵民眾投資吸金。
標榜「國家項目」 崔世安曾親自視察
《蘋果日報》發現，期中一個位於江門市、作為「國家CEPA粵澳合作重大項目」的「光博匯」，聲稱獲「國家、省、巿三級政府重點扶持」，投資總額超過40億、建築面積近100萬平方米，聲稱打造「全球最大綠色燈飾交易展覽中心」。根據資料，該項目由江門泰達房地產開發有限公司（澳資）開發，也是澳門資本近年在內地最大的投資項目，澳門特首崔世安也曾前往視察。
據悉，「光博匯」在2012年動工後，負責代理的珠海巿中熙房地產有限公司於2015及2016年多次到香港舉行展銷會，號稱「25萬元人民幣起就能保證至少5%租金回報」，吸引眾多港人購買。不過，這個項目原定前年開始收樓，但發展上一拖再拖，記者視察工地發現，現場仍然是一片爛地盤，今年起已經近乎停工。
「光博匯」目前已經幾乎停工。(陸媒圖片)
苦主抗議退款 公安介入帶走苦主
去年開始，苦主開始在網絡群組集結，並帶同認購書等文件向發展商追討退款，事件一度演變成大規模抗議。上月初，一群苦主再度到「光博匯」要求退款，大批公安和便衣警在大樓內外戒備，氣氛緊張。
報導指出，目前苦主人數已經增加到300多人，其中一名張姓內地人，以104萬元購買一個面積80多平方米商舖。
香港市民劉小姐也是苦主之一，她已經親自4次到江門追討退款，今年7月抗議時，更被公安帶走。
劉小姐表示，自己去年10月以全數支付20萬元購入了「光博匯」一個商鋪，但半年後發展商仍未肯簽訂正式合同，她於是上江門視察，發現地盤原來空空如也、一片混亂，她擔心最終淪為爛尾樓，並向內地公安舉報，但不獲受理。
目前像劉小姐一樣的苦主已經有至少300個，涉及款項超過2500萬人民幣。
廣東省僑務調研組曾組團到「光博匯」銷售中心視察，月前在同一地點發生大規模苦主抗議。(陸媒圖片)
苦主親述購樓過程：信錯人
劉女士向《蘋果日報》指出，購買「光博匯」商鋪的款項是自己10多年的積蓄。當時她是在香港尖沙嘴一間酒店聽講座，看發展商講得頭頭是道、「說是國家出資、崔世安也斥資200億」，到現場視察又見地盤有很多工人施工，把心一橫投資進去。
苦主江女士也形容，今年3月底她親自到「光博匯」視察，發現地盤空空如也，「裡面一個工人都沒有，以前的瓷磚舖、中熙地產舖全部消失了，地上的樹葉也有半呎厚」；還有港人與朋友合資100萬購買4個商鋪、至今音訊全無，猶如好夢成空，直呼「信錯人了！」
港媒也指出，現場視察發現，「光博匯」其實方圓2、3公里都杳無人煙，目前僅剩下十多名被欠薪一年的工人不敢離開，他們直言「我們幾個人在這裏，東搞搞、西搞搞，也不知搞到何時。開發商沒錢，拖着拖着，沒工資發，連生活費也沒，誰來幹活？」、「我們不敢走，因為一走，擔心更加領不到工資。」
然而「光博匯」的銷售中心仍然運作，經紀銷售時更保證2019年就能收樓，並透露有20%買家都是香港人。
