香港首家財團因「社會矛盾經濟不穩」放棄已投地皮
香港首家財團因「社會矛盾經濟不穩」放棄已投地皮損失數千萬
【看中國2019年6月14日訊】(法廣RFI)香港代表地產界小圈子「入選」立法會出任議員接近20年的石禮謙,日前以高銀金融集團獨立非執行董事的身份,召開緊急會議,聲稱因為香港社會矛盾和經濟不穩,對商業地產有負面影響,建議中止集團上月投得的一塊價值111億元(港幣,下同)的地皮,董事會最終大比數通過石的提議,公司至少損失已付的2500萬元訂金。
這是港府霸王硬上弓推出逃犯修例草案以來,第一家財團因預測營商環境丕變而放棄訂金和已投得的地皮。香港NOW電視臺引述地產界分析指出,相關的這塊地皮屬商業用地,加上有不可拆售限制,屬於長期投資項目,估計回報期有機會要長達15年至20年。
港府發展局發言人表示,今次屬個別事件,投標者決定有自身商業考慮,政府不會作任何評論,而穩定供應土地不會受個別用地的招標情況影響。
石禮謙是老牌建制派議員,早前立法會鬧出「雙胞委員會」風波,民主派與建制派各自成立一個針對逃犯條例修訂案的法案委員會,建制派一方的委員會主席,就由石禮謙出任,當時石還滿口表示支持這個令港人和商界都憂心忡忡的「送中例」。
在香港上市的高銀金融11日發通告指,石禮謙在會議上動議要求高銀暫停繳付啟德地王的應繳地價,8名董事中,包括石禮謙在內6名董事局成員贊成,最終通過中止購入地皮。反對者則包括集團主席潘蘇通。
管理層11日晚舉行電話會議解畫,石禮謙強調,集團在投得地皮的九龍東區,其商業及酒店發展尚未成熟,而宏觀經濟近日出現急劇轉變,「董事會看到社會(對逃犯條例修訂)是有矛盾存在」,其次是中美貿易戰走向難料,加上公司過去5年投資500億元於地產市場,故董事會從風險管理角度中止啟德地皮交易。
潘蘇通則「強烈認為」近期社會事件不影響商業地產市道,反對動議。他在電話會議中指,曾經考慮以私人名義向高銀金融購入地皮,惟上市規則不允許,故往後若政府將項目重新招標,他將會以私人名義入標競投,投標價將因應市況而定。被問到日後地皮若以低價再次拍出,政府有權向高銀金融追討差價,潘蘇通說:「你看得太淡了,現在我們走寳(錯失良機),111億應該是個很好的價錢,下一次可能要150億才可以投得。」
高銀通告指出,若果公司放棄投資,已支付2500萬元按金將會被港府沒收,而港府未來轉售時,牽涉的損失和費用應由高銀支付。
有市場人士質疑高銀是有融資困難才中止交易,潘蘇通顯得惱火,「融不到資,這是一個笑話,我們高銀集團這麼大,世界上每一個地方都有項目出現,每個時期都有人幫我們融資,這個消息都不知道來自何方」。又指董事會決定令他茫然及無奈。
不過根據明報報導,高銀近年多次投得地皮,但其財務狀況令市場關注。據集團中期業績,截至2018年12月底,集團在銀行及其他渠道的借貸額達176.2億元,由非控股股東提供的貸款為23億元,流動負債總額213.5億元,但現金及銀行結余只得6112.8萬元。
高銀去年6月曾將旗下的九龍灣商廈高銀金融國際中心,抵押予李嘉誠家族的長實,借取高達102億元貸款,公司註冊署文件顯示,高銀提早於今年4月還清長實貸款,再將物業即時轉按予由德銀信託、發行金額68億元的債券。彭博資料顯示,該批債券本金金額為68億元,息率為3個月拆息加1.675厘,相當於年息率約3.74厘,每年需付息約2.54億元。
石禮謙身份政商兩棲,是多家地產上市公司的「董事王」,所屬集團包括新創建(新世界集團)、碧桂園、百利保以及冠君等。
来源:法廣RFI
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 賴清德稱臺灣不會獨立 預言曝中國將物歸原主(圖/視頻)
- 起死回生妙手回春 中華醫聖傳奇的一生(圖)
- 與道同遊 逍遙自在 莊子養生悟道(組圖)
- 金元足球崩坍聲名狼藉 潮水退落北京一地雞毛(組圖)
- 龔家古厝的由來(組圖)
- 亙古亙今 全世界出現的神秘巨獸(圖)
- 兩影帝力挺「反送中」 成龍回應令人咋舌(組圖)
- 17名華人被一鍋端 取消國籍並遣返 入籍9年也沒用(圖)
- 大遊行創記錄 北京害怕的兩種東西已到齊(圖)
- 暗戰激烈 習近平搞不定全黨開不了全會(圖)
- 房地產致富狂潮之後 下一個大潮必定崛起!(圖)
- 傳中共高層「送中」現分歧 習憂失控 高官抵廣東(圖)
- 習近平俄國差點被拉「下臺」 拉他的竟是自己人(圖)
- 北京對「反送中」態度強硬 真正擔心的是這個(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- CEO透漏與習近平會面內容 習給出了強硬回答(圖)
- 習噩夢頻現;彭麗媛出行規格相當於副國級(視頻)
- 大消息:北約抓獲史上最大間諜!自由軍團擴大戰果(視頻)
- 中國取消對澳大利亞葡萄酒懲罰性關稅
- 莫斯科恐襲:塔吉克拘捕9名嫌疑人(圖)