恆大集團與深深房集團11月8日宣布，雙方的重大資產重組計畫終止。（圖片來源：CRCHF/WIKI/CC BY-SA）
【看中國2020年11月9日訊】媒體報導，中國恆大集團與深深房集團11月8日晚宣布，兩者之間的重大資產重組計畫終止。這意味著，恆大地產借殼深深房的計畫告終，此案創下中國股市重組暫停交易的最長時間記錄，整整超過4年。
據《中央社》引述《第一財經》報導，恆大集團與深深房集團11月8日晚間發布的公告，也代表中國恆大旗下的恆大地產，這4年以來想要回歸A股上市之路，正式宣告終結。
深圳經濟特區房地產股份有限公司（深深房）發布公告稱，基於目前市場環境等原因，現階段繼續推進重大資產重組的條件尚不成熟，為切實維護公司及全體股東利益，經公司審慎研究並與交易各方友好協商，公司決定終止本次交易事項，深深房股票自11月9日起恢復交易。
恆大地產與深深房的重組事宜，最早始於2016年9月14日，當時深深房股票開始暫停交易。同年10月3日，恆大地產與深深房簽署「關於重組上市的合作協議」，深深房以發行A股股份及或支付現金的方式購買恆大地產100%股權。交易完成後，恆大地產將實現A股上市。
時間來到2017年，恆大地產完成3輪增資，戰略投資者合計向恆大地產投入人民幣1300億元（人民幣，下同）資本金，共獲得恆大地產擴大股權後約36.54%權益，凱隆置業（恆大中國全資子公司）則持股63.46%權益。
當時，由於對回歸A股有信心，恆大在戰略投資設置對賭條款，預設的重組時間週期為3年，後來又順延一年至2021年初。
根據該合約，如果能夠在約定時間內完成重組，戰投投資人有權要求凱隆置業及恆大集團董事局主席許家印回購相應股權，或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恆大地產股份。
2020年9月，恆大集團傳出資金有困難，希望廣東政府支持其與深深房的重大資產重組案。這份成於1個月之前的網傳報告顯示，截至2020年6月30日，恆大集團有息負債餘額達8355億元，公司須在2021年1月31日前償還戰略投資者1300億元本金並支付137億元分紅。報告稱，如果恆大地產不能按時完成重組，可能導致其現金流斷裂，從而引發恆大集團在相關銀行、信託、基金等金融機構及債券市場的交叉違約，進而產生金融系統性風險及社會風險。
恆大要挾政府的「求救報告」，炸裂了整個地產圈，也在網路引發巨大反響，網民戲謔道，恆大分明就是在威脅政府：你不救我，我就死給你看。恆大則是否認此消息，稱相關文件和截圖憑空捏造，並稱已報警。
9月29日，恆大地產與1300億元戰略投資中的863億元戰投簽訂補充協議，戰投同意轉為普通股權長期持有，且股權比例保持不變。
11月8日晚，中國恆大在最新發布的公告中，提及剩餘戰投資金的安排情況：其中，357億元戰略投資者已經商談完畢，即將簽訂補充協議；50億元戰略投資者由於涉及其自身大股東的資產重組，正在商談；剩餘30億元戰略投資者的本金，恆大集團已支付，即將回購。
《中央社》報導稱，這一舉動意味著，恆大原本需要在2021年1月31日前履行的1300億戰略投資的回購義務，絕大部分已經「一筆勾銷」。同時，恆大地產布局超過4年的A股上市之路，也正式宣告終結。
