一棟正掛牌出售的房子（示意圖/圖片來源：Pixabay)
【看中國2021年5月24日訊】疫情下美國加拿大的房市交易異常火熱。一間房子收到10幾20多個競價合約已經不是什麼新聞。而加拿大一名女經紀一座房子更是有近200人看房，掛牌之後一口氣收到71個競價合約，讓見慣房產大風雨的她也頗感驚訝。
加拿大媒體報導，加拿大一名度假屋的房主，自己本身是一名房產經紀。
作為投資，2017年她在安省的一個湖區旁，以25萬的價格買下了一間只有一間臥室的湖邊度假屋。買下之後，考慮用這個房產作投資Airbnb短租房，於是她又花了3.8萬元對整個房子進行了裝修。每年通過短租，讓這位女房主可以有8.6萬元的經濟收益，如今看到市場行情不錯，於是就把這個度假屋掛牌上市了。
考慮到自己買入價、裝修成本、這些年已經賺到的盈利，以及目前市場的環境，她開價設在39.9萬，已經比自己4年前的買入價增加了14.9萬元。她覺得已經是一個合理的開價，畢竟這只是一個一居室的度假屋，室內只能放得下一套上下鋪的床。
然而，掛牌上市之後的24小時內，她的這個一居室小度假屋已經收到192個帶看的預約。
之後，還有很多莫名出現的、沒有預約的買家出現在房子門口。最誇張的一次，當時附近積雪還沒有融化，同時搶著來看房的6個潛在買家的汽車居然在自己家門口同時打滑，都卡在了附近的水渠裡。
潛在的買家中，既有大多倫多來的人，還有很多安省其他小城市的居民，甚至還有她家附近的鄰居。這些人中有20多歲的年輕人，也有退休人士。
到統一收Offer買家協議的那天，她發現自己竟然收到了71個競價協議。這是她擔任地產經濟以來收到過最多的協議，此前她的記錄是37個。
其中有11個購買協議都給出了超過60萬的價格，不過最終她決定把房子賣給那個出價$777,777的人。這個出價，是無條件協議，而且可以最快時間交割。這個售價相比賣家所開的價格已經幾乎翻倍。這讓見慣房市大風大雨的她，也感到非常吃驚。
據稱，買家是一個密西沙加的30多歲的年輕人，甚至都沒有來看過房子。
根據賣家的分析，這位買家可能不是用來自己度假，而是看中了這套房產出租的收益。
據介紹，在這輪市場熱潮中，競價戰已經蔓延到鄉村度假屋、尤其是很多水邊的度假屋市場中。
其中，安省不少湖區周圍的度假屋都出現了狂熱的銷售量和價格上漲。
由於2020年春季屬於疫情剛開始的停滯期，具有特殊性。但安省幾個湖區周邊的度假屋相比2019年，都出現了價格二三十萬的上漲，銷量也幾乎翻倍，待售時間則大幅縮減。
這種度假屋在BC省的奧肯那根湖區，以及陽光海岸也都出現了搶購的熱潮，不過相比安省這些要溫和許多。
責任編輯:江雪
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