路透調查：全球房地產市場今年料將飆漲

【看中國2021年5月25日訊】在貨幣和財政政策支持及疫後經濟復甦的情況下，主要經濟體的住宅房地產市場今年將飆漲，價格的風險偏向上行。

路透5月11日至24日對100多名房地產市場專家進行的調查顯示，與三個月前相比，美國、英國、加拿大、澳洲和迪拜的房價預測大幅提升，超過了預期的GDP增長和消費者價格通脹。

一些國家的房屋平均售價今年已達到令人瞠目結舌的水平。在低抵押貸款利率、疫苗迅速接種以及防疫限制措施放鬆的推動下，這一趨勢預計將繼續下去。

近60%的分析師表示，未來一年的前景風險偏向於上升。其餘分析師表示更傾向於下行。

路透最新調查中的趨勢顯示，預計今年會有強勁的漲幅，之後幾年上漲速度會放緩，主要受供應增加、移民減少以及民眾負擔能力問題影響。

澳洲和加拿大的房價預計今年將有兩位數的增長，而迪拜的房價預計將在六年來首次上漲。

由於政府的持續支持以及對更多居住空間的需求增加，英國的住房熱潮也將繼續下去。

在低供應量的推動下，在白宮政府的巨額支出和近零利率的支撐下，美國房價預計將快速上漲，漲幅是2月份預期的兩倍。