唐山又因為樓市約談上焦點新聞了，但一年前是因為樓市過熱，一年後是因為樓市降價。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2021年8月29日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）唐山又因為樓市約談上焦點新聞了。只不過一年前是因為樓市過熱，唐山市政府被住建部約談，名為「遏制投機炒房」。一年後是因為樓市降價，房地產商被唐山市政府約談，名為「打壓惡意降價」。
據《每日經濟新聞》報導，唐山市政府在8月中旬約談了10家房地產企業負責人，希望他們「不要再降價了」。
一名參會的房企人士表示：「這是一場氛圍挺輕鬆的座談會，會議希望開發商不要降價了。」 「此外，公積金政策或許也會產生變化。」
報導稱，8月13日，唐山市政府召開房地產企業座談會，華潤置地、中海、萬科等10家房企相關負責人參加。官方表示：「此次座談會中心議題是徵求房企意見，促進房地產市場持續、健康、平穩發展。」
一名參加房企座談會的負責人說：「這次會議其實主要討論了如何救市，要打壓惡意降價」。
根據中國國家統計局數據顯示，2021年7月唐山新建商品房價格環比下降0.4%，雖然同比上漲3.1%，但已經是2016年11月以來的最低增幅。
根據中指院統計，2021年1∼7月，唐山房地產企業銷售額TOP10企業商品房簽約金額合計113.0億元（人民幣，下同），同比下降24%；1∼7月銷售面積TOP10企業商品房簽約面積86.2萬平方米，同比下降26%。
整體來看，1∼7月，唐山房地產企業銷售額TOP10企業銷售金額門檻值超5億元，但較去年同期下降45%；銷售面積TOP10企業銷售面積門檻值為4.1萬平方米，較去年同期下降25%。
一名經紀人表示，目前，唐山很多新樓盤都有較大幅度的折扣，低於備案價。
而一年前的8月，唐山市政府還因為樓市火爆被住建部約談，要堅決「遏制投機炒房」。
2020年，唐山房價增速一直位於中國前列。8月，新房銷售價格指數同比上漲15.4%，二手房同比上漲14.6%。土拍市場也是地王頻出，看上去似乎一派繁榮景象。
2020年8月，唐山市政府因為樓市偏熱而被住建部約談，連同被約談的還有銀川、常州等。
僅僅一年，恍如隔世。同樣繁華不再的還有常州。
據媒體消息，常州樓市自5月份起就開啟下跌模式，之前也只是為孩子上學考慮的家長去高位接盤。一些樓齡超過30年的老小區，因為是學區房，房價都能賣到2萬多/平方米。
日前，常州教育局官方網站發布《關於開展2021年常州市教育局直屬義務教育學校專任教師交流輪崗工作的通知》的文件，隨後，學區房就開始降溫下跌。
