對於地方政府來說，無法再依賴土地財政。（圖片來源：Adobe Stock）
【看中國2022年8月18日訊】（看中國記者文龍綜合報導）8月17日，中國財政部發布的數據顯示，前7個月稅收收入同比下降13.8%。對於地方政府來說，無法再依賴土地財政，但其仍在想法刺激房地產市場，鼓勵公務員進入樓市。
前7個月稅收收入同比下降13.8%
8月17日，中國財政部公布財政收支情況。從收入端來看，1-7月累計，全國一般公共預算收入124981億元（人民幣，下同），按自然口徑計算下降9.2%。
一般公共預算收入由稅收收入和非稅收入組成。稅收收入被稱為經濟的「晴雨表」，更能反映經濟現狀。
前7個月，全國稅收收入102667億元，按自然口徑計算同比下降13.8%。各大稅種中，第一大稅種國內增值稅前7個月收入約2.37萬億元，按自然口徑計算下降42.3%。
受樓市低迷等影響，與房地產相關的契稅、土地增值稅收入出現明顯下滑。受前期汽車銷量下滑和車輛購置稅減稅政策影響，車輛購置稅也出現大幅下滑。
中國經濟下滑影響政府財政，中央和地方財政收入不斷降低，中國總理李克強8月16日在深圳召開會議，要求東部沿海4省完成中央財政上繳任務。
廣東、江蘇、浙江、山東這4個沿海省份，在地方對中央財政淨上繳中貢獻超過6成。分析指出，北京當局為了保基層運轉等，今年中央財政動必須更多支出，完成約10萬億元的巨額轉移支付規模，離不開經濟富裕省份對中央財力的貢獻。
土地財政無法依賴 地方政府「斷炊」
中國財政有四本賬，按收入規模由高到低排序分別是：一般公共預算、政府性基金預算、全國社會保險基金預算、國有資本經營預算。其中，政府性基金收入，主要由國有土地使用權出讓收入組成。受樓市低迷，部分開發商資金緊張等影響，今年土地出讓收入大幅下滑。
中國財政部8月17日的數據顯示，前7個月，地方政府性基金中的國有土地使用權出讓收入28279億元，比上年同期下降31.7%。
樓市疲軟導致依賴土地收入的地方政府「斷炊」，而地方政府則想法刺激房地產市場活躍起來。
8月16日，一則視頻在網路熱傳，湖南常德市石門縣縣委書記鄧碧波在「石門縣2022房地產展示交易會」開幕式上說：「希望在今天的會上，各位同志們、各位領導，要帶頭購房，買了一套買兩套，買了兩套買三套，買了三套買四套。」
隨後，安徽宿州泗縣正式發文倡議公職人員發動親友積極購房。8月16日晚間，微信公眾號「泗縣發布」發布《關於共創房地產業繁榮的倡議書》，其中提到，廣大公職人員要積極響應，發動身邊親友以實際行動參與到購房活動中來。不過，8月17日，相關內容已經被刪除。
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院講席教授謝田博士在7月接受《看中國》記者專訪時表示，公務員是政府僱員，這些公務員不管是醫療系統、教育系統、住建系統，他們不是銷售人員，更不是房地產銷售人員，這不是他們該做的事情。所以中共把整個社會這些分工全部都打亂了。
謝田進一步分析指出：「原因就是因為這個政府土地建的這些房子賣不出去。中國房地產市場現在下滑非常厲害，銷售額上半年下降50%，現在看來下半年恐怕下降會更加嚴重。所以這個事情顯示了中國房地產市場問題的嚴重性。」
同樣在7月，地方政府刺激房地產市場的主要措施是鼓勵公務員買房，包括山西太原、廣東中山、遼寧瀋陽、浙江桐廬、安徽銅陵、雲南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等地都鼓勵公務員或國有企業員工團購買房並給予優惠。
但是，公務員也有可能成為百姓們所說的「韭菜」，意指被官方收割財富的群體。在公務員「減薪潮」和樓市「爛尾潮」的雙重打擊下，公務員此時響應政府號召買房，無疑是有被收割的風險。
