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今天和大家聊一聊：烏軍頭秘密與俄軍和平談判！澤連斯基遭到政變？以色列計劃用海水灌地道，逼哈馬斯出洞。前香港眾志核心成員周庭流亡加拿大，披露遭中共挾持內幕。上海廣州深圳均出現免費送房的現象。
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澤連斯基遭政變？
烏俄戰爭陷入僵局，戰況陷入膠著。儘管澤連斯基（Volodymyr Zelenskyy）堅持要俄軍全面撤出烏克蘭後再協商和談，但近日卻傳出俄軍和烏軍前線將領正秘密進行和談，烏克蘭軍方似乎已不聽澤連斯基的指揮了。
這個猛料看起來有點匪夷所思，但爆料人是美國傳奇記者西摩·赫什（Seymour Hersh），他曾獲得普立茲獎（Pulitzer Prize）。
根據赫什的說法，這次由俄烏軍方所主導的談判，沒有經澤連斯基授意，是由俄軍總參謀長格拉西莫夫和烏軍總司令扎盧日內牽頭組織的。
赫什說，無論澤連斯基是否同意，對局勢不會有任何影響，因為澤連斯基已被告知問題不是由他解決，而是由烏克蘭軍方解決。無論有沒有他，前線的談判仍將繼續。
如果赫什爆料屬實，那麼澤連斯基無異於遭到軍方政變。
談判雙方一致認為，戰爭處於僵持狀態，再打下去已經沒有意義，普京也同意在和談之後根據軍隊駐紮地點確立邊境。
雙方討論俄羅斯將保留克里米亞以及目前俄軍控制的領土作為兩國邊境線。作為交換，俄羅斯也要退一步，允許烏克蘭加入北約，前提是北約不得在烏國境內部署部隊和非防禦性武器。
赫什指出，這個談判條件遭到白宮和澤連斯基的極力反對，認為這項協議將會背離民意，危害烏克蘭的國家自主權。
赫什直言，「這是扎盧日內精心策畫的行動，傳達的訊息就是戰爭已結束，他們想要退出，因為如果戰火繼續下去，將會毀滅烏國下一代公民。」
扎盧日內與澤連斯基的不和近日浮上臺面，扎盧日內想從前線撤軍重整，但遭澤連斯基否決。挺澤連斯基的國會議員呼籲剝奪扎盧日內的兵權，但遭到國會否決。上週有媒體報導，澤連斯基試圖架空扎盧日內，下令各地區首長「停止與扎盧日內的一切聯繫」。
從目前局勢看，正如扎盧日內所說，現在的戰場局勢就是一個僵局。俄軍、烏軍都處於一種防守有餘，而進攻不足的狀態。
目前，烏克蘭軍隊的人力和武器彈藥都出現了嚴重的匱乏。烏克蘭面臨著一個大問題，那就是西方似乎疲倦了，西方對於烏克蘭戰爭遲遲不能結束已經疲勞了。美國新一財年對烏克蘭軍援在國會遭遇共和黨人卡關，斯洛伐克甚至直接表示不會再援助烏克蘭。
澤連斯基也意識到，西方對烏克蘭軍事援助的高峰期可能已經過去了，未來烏克蘭也不知道還能獲得多少西方盟友的援助。
而在俄羅斯這邊，普京最想拿到的就是烏克蘭東部的頓巴斯地區。加上這些地區因爲缺乏天然障礙，也就成爲俄軍反攻的主攻方向。俄軍近期對頓巴斯的阿夫迪夫卡玩命反攻，但時至今日，依舊沒有突破性的消息。
所以現在的戰場，俄軍與烏軍都沒有壓倒性的優勢，這場戰爭的終點，其實就只剩下走向談判桌這一條道路了。
當年，朝鮮戰爭進行了3年，雙方前期戰爭其實只打了一年，後面，在戰場膠著的狀態中，雙方是邊談邊打又進行了兩年多，最後雙方也只是簽了一個停火協議，理論上，目前南北韓還是處於戰爭狀態。
如果烏克蘭戰爭也延續類似的模式，未必是件好事。如果俄羅斯真像爆料說的那樣，一場戰爭下來又擴大了地盤，撈到了好處，那麼會不會刺激中共鋌而走險也攻打臺灣呢？那麼未來世界將面臨更大的戰爭風險。
另外，據《華爾街日報》報導，以色列國防軍於11月中旬在沙蒂（Al-Shati）難民營以北一英里處，組裝了大型水泵系統，要引水淹沒「哈馬斯」在加沙的地道，逼出武裝份子。
目前至少已建成五臺水泵，每臺每小時可將數千立方英尺的水從地中海抽入隧道，幾週內就會淹沒哈馬斯的隧道。
加沙下方，哈馬斯建造了迷宮般的隧道，使以色列在加沙飛地的地面進攻變得複雜。到目前為止，以色列軍隊已經發現了大約800條哈馬斯的隧道，但他們承認真實的網絡比這還要大。
周庭流亡加拿大
前香港眾志核心成員、副秘書長周庭星期日在社交媒體貼文，透露已離開香港到加拿大留學，她在受訪時表示，大概這輩子也回不去香港了，但尚未考慮申請政治庇護。有學者憂慮香港警方的做法會進一步影響香港的國際形象。
有「學民女神」稱號的周庭，12月3日在她27歲生日當天，在社交媒體貼文，透露她今年9月已離開香港到加拿大留學，並宣布12月底不會就國安法案件回香港向警方報到，引起各界高度關注。
日本《東京電視臺》(TV Tokyo)4日早上播出了對周庭的專訪。報導說，周庭自2021年6月反修例運動「包圍警總案」刑滿出獄後，兩年半以來一直沉默，沒有公開發表任何訊息，周庭解釋是由於自己出現「抑鬱症、創傷後壓力症（PTSD)等不同症狀，在香港這3年什麼都做不了」。
周庭在最近的貼文表示，向警方申請取回護照升學時，被要求寫「悔過書」，並在多名香港警方國安處人員陪同下，到深圳參觀中國「改革開放展覽」，以及騰訊總部等地方，瞭解歷代中國領導人的「輝煌成就」。
周庭表示，她回港後再次被要求寫下「感謝警方安排，使我能瞭解祖國的偉大發展」的信件，她說這類親筆信數個月來寫過好幾封。而護照終於在出國留學前一天收到，但需要在大學假期時回香港報到。
周庭表示，她決定不會返回香港報到，「大概這輩子也回不去了」。如果她未來繼續保持沉默，參觀深圳時被拍下的照片或許有天會成為「愛國」的證據。
據美國之音報導，學者陳正中（化名）表示，周庭的流亡事件可能進一步影響香港的國際形象，甚至影響國際投資者的信心。人家來香港投資，最關鍵的一點，就是他相信香港的法治制度，能保障他的生命以及財產安全，他才會來的。
美國眾議院外交事務委員會（House Foreign Affairs Committee）11月29日一致修訂並通過了《香港經濟貿易辦事處（HKETO）認證法》。
這個法案要求美國總統在香港不再享有高度自治權的情況下，取消對香港經濟貿易辦事處特定的特權和豁免。
目前香港特區政府在美國華盛頓、紐約及舊金山設有經貿辦事處。如果法案獲參眾兩院通過，可導致這三個經貿辦事處被迫關閉，這意味著香港將失去一切特殊待遇。
哪些特殊待遇呢？
評論人士江峰表示，第一、香港的獨立關稅地位沒有了，香港相當於中國內地的一個普通城市，美國對中國施加的所有關稅，包括懲罰性關稅都將對香港執行，讓香港受益繁榮百年的出口和轉口貿易就廢了。
第二、香港可以獲得美國技術轉讓的特殊待遇就沒有了，這一條很重要。中共一直以來，從改革開放以後一直到這幾天，一直通過香港走私和偷盜西方的，特別是國防高科技，這個路子就給斷掉了。
第三、1983年10月17日開始實施的聯繫匯率制度即將終結，也就是根據《美國政策法》，美國原來是給予香港港元可以與美元自由兌換的，那麼這個優惠就沒有了。市場看到聯繫匯率制失效就會搶美元，到時候香港自己都會自己拋港幣買美元，所以這是「金融核彈」，一定會引發另一場金融風暴。
一線城市免費送房
中國房市繼續趨冷，一向堅挺的北京市二手房房價也斷崖式下跌，深圳、廣州和上海等一線城市也出現付不起房貸、免費送房的網絡廣告。
儘管北京市住建委發布的數據顯示，今年11月份，北京二手房的網簽量同比上漲了16.7%，但北京市房地產市場面臨著嚴峻的現實。
據《華夏時報》報導，北京市民林啦（化名）在接受陸媒的採訪時表示，很後悔當初買房。
據林啦講述，他在去年年中花費了820多萬元購入了北京四環的一套房屋，貸款50%。然而，今年10月份，林啦在業主群中赫然發現，同小區正在出售的一套與自己戶型一樣的房子，報價比自己的房價直接低了80萬元。80萬元只是報價，最終能以多高的價錢賣出去，還不知道。
很多一線城市的房價都在跌，上海深圳的情況似乎比北京還糟，竟然出現了業主白送房的現象。因為房產價格已經低於業主未還的房貸本金，許多業主急於將這種「負資產」脫手，所以就出現了免費送房。
12月3日，網上傳出上海某處張貼的「買房送首付」的廣告。房主承諾，只要有人願意承擔後續貸款，就直接過戶。
廣告上寫道，該房產位於寶山區高境二村，2020年入手時房價265萬人民幣，首付93萬，當前月供總計1萬3千。該業主說，自己已供房貸將近四年，現在不要首付和已付月供，只要有人願意接手，無條件過戶。
有知情者指出，業主雖然以「無法承擔月供」名義發廣告，但接手的人會成「冤大頭」，因為現在寶山區房價已經降到「和江蘇差不多」，該業主的房子當前的市場成交價估計也就「150-160萬」，已經比剩餘房貸還要低。
獨立電視製片人李軍在《菁英論壇》表示，深圳房地產市場最近降幅大概在30%到50%之間，比如寶安區中心區的花樣年花郡的房價從420萬降到了185萬，降幅達到55%。而最可怕的是房價跌成這樣了，成交量同比只有原來的四分之一到五分之一，就是說你跌了還是沒有人買。如果按照這個趨勢來看，到今年年底或者明年，深圳的這些商品房跌個百分之八九十，可能就是個大概率的事情了，基本上就是崩盤了。
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