我們拍的這個房子，原本報價在9000萬，那麼此時此刻，直接降價到1500多萬。
買房真的是我這輩子上過最大的當。當時為了結婚，買的婚房210萬，現在跌得只剩下140萬，蒸發的這70萬是老公的積蓄、父母給我的嫁妝，還有當年存的錢，現在全部都蒸拔掉了。現在每個月要還房貸6000多塊錢，真的覺得好無助、好無力。
近日，中共官方吹噓北京、上海等一線城市樓市「回暖」，但不少業內人士表示，房子成交量比以往是有所增加，但房價仍在持續下跌。房產中介提醒消費者，現在不要輕易買房。今天我們就來聊一聊相關話題。
根據Wind數據顯示，3月1日至24日，北京商品住宅網簽套數為3416套，較2月增加48.8%。同期二手房網簽13675套，較2月增長15%。
這位博主在一家北京房地產公司工作，他提醒買房的人要謹慎，千萬不要貸款買房。
在北京，年輕人還有必要去買房嗎？我告訴你，非剛需一定不要買房，尤其不要貸款去買房。
你辛辛苦苦好不容易攢了百八十萬，直接拿去貸款供一套房，然後每個月還著萬八千的房貸。看似是個有房子的成功人士，但這樣你會過的很累，想做的事情你不敢做，想吃的東西你不敢吃，想去的地方你更加不敢去。
背上30年的房貸，一輩子只能小心翼翼地活著，脖子上套上了無形的枷鎖。話也只能說到這兒了。
現在北京樓市已經進入了兩極分化的情況。市面上充斥著大量的韭菜盤、炮灰盤。就算你一定要買，現在也不是一個閉眼買房的時代了。在北京買首套房虧個100萬的案例比比皆是。如果你現在確實需要買房，就必須貨比三家，懂得各個樓盤的缺點劣勢到底在哪兒。
博主平平和老公結婚以後已經租了4年多的房，房租都花了將近30萬。近兩年他們打算要小孩，於是想買一套自己的房子。但看完房子後，她的心涼了半截。
在北京買房還是租房呢？最近我和我老公因為買房還是租房的問題產生了分歧。週末剪完頭髮後，我們提前約了中介去看到幾套房，這是我們第一次看二手房。這次看的是北京新北苑板塊，位於北五環外。
這些房子的房齡在2010年到2014年區間，2到3居室，建築面積在80到100坪米左右，但是總價居然都在600萬以上。
看了這些房子我心裏甚至冒出想逃離北京的念頭，這些都快15年房齡的房子，在北京居然還被歸為次新房，價格還如此之高，實在讓人難以接受。
我和我老公都在國貿附近上班，都有北京戶口。關於買房和租房，我們的分歧主要在於我覺得當下大環境不太好，應該持幣觀望。
雖然網上有人宣稱房價已經漲了不會再跌，但我看到目前就業環境嚴峻，裁員降薪現象頻發。北京房子明顯供大於求，所以買房不能操之過急節，還是得多觀察留意。）
買房子的最大風險是什麼？是漲不漲的問題，還是買貴了的問題？今天就跟大家聊聊我在2018年買房的那些事兒，真的是太痛了。
2018年7月，我在北京郊區買了這套69平米的一居室，總價356萬，單價5.16萬一坪。聽著這價格是不是就覺得有點離譜？但當時是高點，周圍的房子都在瘋漲，我覺得再不買就晚了，結果真的晚了。說實話買房的時候，我完全沒意識到自己是在當韭菜。
這幾年一切都很順利，直到2022年年底房價開始跌。記得過年前，中介還說房子能賣300萬。但一過完年也就是23年2月，中介告訴我，價格已經跌到280、290萬了，我的心瞬間哇涼哇涼的，當時真的是想哭。
在前幾天，我忙著搬家，東西搬得差不多了，我就坐在樓道裡歇一會兒，這時候隔壁鄰居出來，看見了我特別熱情地打招呼，還過來幫我一起收拾。我當時心里特別暖和，想著新鄰居人還挺好。
我倆一邊收拾，一邊聊天聊開了，從房子聊到工作又聊到生活，結果聊著聊著就聊到了房價上。我也沒多想，就順口說了句，大哥，你這房子當時花了多少錢買的呀？鄰居大哥也特別實在，想都沒想就說，2018年買的，那時候房價高，花了300萬。
我一聽整個人都愣住了，因為我們的房子是一樣的，他是東戶，我是西戶，感覺空氣瞬間都凝固了。同樣是一個小區的房子，價格差了這麼多，我這100萬買的和大哥300萬買的差距確實太大。
我當時臉上一陣發燙，都不知道該怎麼回應了，只能尷尬地笑了笑。大哥估計也看出我有點尷尬，就趕緊岔開話題說，房子自己住著舒服就行，漲跌都是身外之物。
我連連點頭，可是還是忍不住想，第一次和鄰居聊天，就碰上這麼個尷尬事，以後見面可咋好意思呢？
上海市房地產交易中心數據顯示，今年1至2月，上海二手房成交3.12萬套，為2017年以來同期第二高。
從價格來看，今年以來，上海新房價格指數環比上漲，1-2月分別上漲0.6%、0.2%。二手房價格指數去年四季度以來環比累計上漲1.5%。
從數據上來看，上海樓市似乎也在「回暖」，不過，上海房地產業內人士卻並不樂觀。上海房產中介「學長看房筆記」提醒消費者，「不是剛需，不要買房。」
咱們2025年上海樓市的情況，目前看起來確確實實是有一點點複雜。大家有沒有發現這段時間，上海無論是新房還是二手房的話，從整個3月下旬開始有一點往下掉的感覺，不是掉得很明顯，但確確實實在數據層面上，有一點點下滑。
而且大家有沒有發現，一個購房熱在2月份比較高漲，到3月份你會發現低迷了很多，包括一些樓盤的銷售熱度，相對來講沒以前那麼旺盛了。這一點我跟很多的朋友，包括業內人士，購房者、房東都在聊這話題，其實明顯感到「後勁不足」，可以用這個詞來形容。
因為上海今年一直沒有放開限購，造成新的購買力一直進不來。很多人發現房子賣了之後並不能買到自己理想的新房。所以整個置換鏈條是有些啟動，但啟動的並沒有很多，這是目前的一個實際情況。
「奉賢方姐說房產」表示，網上一些售樓數據都是假的。
大家現在先不用著急買房子，房價會繼續往下跌，過兩年會達到一兩千一坪，那時候買最合適，利率也會自動下降，甚至以後都不用利息了。也就是說以後的房子爛大街，都沒人要，就算送給你，你都不一定要。
現在是斷供的好時代，很多人都哭暈在廁所了，房子一套也賣不出去。還有網上的那些數據全都是假的，售樓處看房的人都是花錢顧的，200塊錢一天。
有網友在評論區善意地提醒「方姐」：「注意言論，現在唱衰房市要被罰的。」
北京、上海的房價持續下跌，南京的房價也一樣，這位博以半價把自己的房子賣了，內心百感交集。
我的房子五折賣了，虧了180萬。今天是和買家約定過戶的日子，房子在南京，離我家約200公里，所以天沒亮就得出發，黎明前的黑暗好像訴說著我此刻的心情。
350萬的房子月供1萬多，還了3年多近40萬，如今不到200多萬成交，首付月供通通打了水漂，虧了180多萬。早高峰的擁堵也似乎和我心中的憋悶產生了共鳴，2個多小時的車程終於到達辦證大廳。
買家是一位25歲的小夥子，準備今年和女友結婚，客套寒暄後開始辦過戶手續，辦理的很順利，僅僅半個小時就完成了。
簽字的那一刻，心裏沒有開心，也沒有難過。下個月終於不用再還房貸了，不用每天睜眼就想欠銀行幾百塊，不用再被房價漲跌的新聞扎心。
可轉身看到帳戶裡冰冷的數字，又忍不住鼻子發酸。這3年我拚命工作省吃儉用，就像跑了一場沒有終點的馬拉松，最後發現連跑道都是錯的。
中國各地的房價都在下滑，就連豪宅市場也扛不住了，有的豪宅甚至以半價出售。
北京的豪宅市場也扛不住了，之前賣1.2個億的房子，現在不到7000萬就能拿下，這你受得了嗎？
今天咱們看一個北二環700多平米的大平層，一層只有一戶，相當誇張。23年剛剛入住，當時裝修都花了將近2000萬，今天這個大平層到底怎麼樣？咱們一起去看一下。
737平米的大平層2梯一戶，一層都是你自己家的，這個電梯間當然也是你自己家的。這櫃子全部都已經裝好了，上邊兒這個是指紋密碼鎖。
看一下這個入戶門，五五開的雙開大門，通頂的設計，金碧輝煌的感覺，滿滿的金錢味道。
整個客廳的空間非常的寬敞，無主燈的設計，它所有的燈光全部都是用這種輔助光源，看上去就不那麼刺眼。我們看一下客廳看出去的位置，正好看的是水電總院，上邊這個小亭子還很漂亮。
近日，網傳北京朝陽區某小區9000萬元的別墅降到了1500萬元，這個話題登上熱搜榜，引發關注。
視頻顯示，一名男子稱，北京朝陽區東山墅小區位置優越，與朝陽公園僅一路之隔，屬於朝陽區的正核心位置。這個別墅原本報價在9000萬元，此時此刻直接降價到1500多萬元。
這個消息立即引發熱議。北京一房產中介表示，「他應該是說直降1500萬吧，他是說錯了。這個房子怎麼可能才1500萬呢？要真是這個價，大家都搶著買了，借錢也要買。」
一位業內人士表示，上述視頻中的男子為他的前同事，「那個小區最便宜的房子也在5000多萬左右，他可能想說的是降了1500萬元，而不是降到1500萬元。」原來是鬧了個烏龍。
好的，今天就跟大家聊到這裡。請記得點讚、訂閱、留言，並分享給您的朋友，感謝您的支持。我們下期節目，再見～
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