華府地區三月房屋上市量增加45%(圖)

圖說：華盛頓特區夕陽景色。（攝影：f11photo/Adobe Stock）

【看中國2025年4月16日訊】(看中國記者孫介衣編譯報導)華府地區在今年三月出售房屋的數量大幅增加，同時簽署購屋合約的潛在買家也有顯著成長。房地產上市服務公司Bright MLS報告指出，上個月華府地區新上市的房屋數量比二月份多出44.5％，比去年三月增加了近19.2％。

每一位賣家仍有相對應的買家，或至少是有意願的潛在買家。根據Bright MLS的數據，三月華府地區共有4,952筆待完成的房產銷售（pending sales），也就是簽署購屋的合約較二月增加了42.1％。

買方的興趣也從房屋經紀看房次數中可見一斑，上月的看房次數增加了將近40％。

儘管房屋供應增加，房價依然穩健。三月華府地區售出的房屋中位價為62.5萬美元，較去年同期上漲4.2％，儘管這是自2023年10月以來最小的年度漲幅。

Bright MLS在三月報告中表示：「由於買家增加以及房貸利率略降，買家今年春天進入市場時比過去幾年擁有更多的談判籌碼。未來幾個月房市是否能持續保持韌性，很大程度上取決於經濟的走向。」

潛在買家一旦找到合適的房子就不再等待。上月，一間房屋從上市到簽約平均僅需12天，比二月快了7天。儘管庫存量增加，Bright MLS表示，目前的供應量仍不到兩個月，而通常四到六個月的供應量才被視為房市平衡的狀態。