紐約市住房保護與發展局（HPD）正在推進獵人角南（Hunter's Point South）社區願景。（圖片來源：公共領域）
【看中國2025年6月17日訊】紐約市住房保護與發展局（HPD）正在推進獵人角南（Hunter's Point South）社區.願景的關鍵一步。經過數十年的規劃，並不斷適應紐約市民最迫切的需求，這項發展策略將把該社區第六個空置地塊（稱為「E地塊」）轉變為一個多棟建築的混合用途發展項目，包含急需的可負擔住房、市場價住房、商業空間、社區設施空間以及一個公開可用的開放空間。
今天，HPD宣布發布一項競爭性提案請求（RFP），以實現這一計畫。這一備受期待的項目將在獵人角南已有進展的基礎上，進一步將其打造成一個繁榮且可持續的混合用途、混合收入社區。這是獵人角南第七個地塊中的第六個開發項目，作為更大計畫的一部分，已經創造了超過3,000套新住宅、社區設施、兩所學校以及一個深受喜愛的11英畝濱水公園。為了應對持續的住房可負擔危機，HPD要求這一新項目提供比前幾階段更深層次的可負擔住房，並增加更多可負擔住宅，包括至少一棟100%可負擔的建築。
住房、經濟發展與勞動力副市長阿道夫．卡裡翁（Adolfo Carrión Jr.）表示：「本屆政府明白，解決住房危機的關鍵是建設更多混合收入的住房。獵人角南的提案請求將把一塊市有土地轉變為長島市的資產，提供數百套可負擔和市場價住房，以及支持社區的重要設施。我們期待收到為長島市帶來實質效益的創新提案。」
代理專員艾哈邁德．蒂加尼（Ahmed Tigani）表示：「我們很高興繼續推進獵人角南這一真正開創性的項目，這是數十年努力的成果。每個階段的項目，HPD都與社區合作，聆聽他們的需求並調整計畫以實現社區目標。紐約市民比以往任何時候都更依賴我們快速取得更多進展，推進獵人角南下一階段的重新開發對這些努力至關重要。我們很高興開始徵求該地塊未來發展的提案。這是一個激動人心的機會，將長期空置的地塊轉變為一個滿足社區更廣泛需求的混合用途項目。」
市議員朱莉．溫（Julie Won）表示：「長島市40%的居民承擔著租金負擔，且該社區的人口持續快速增長。在E地塊引入100%可負擔住房和混合收入住房是確保我們鄰居能在這座城市長期生活的正確一步。隨著項目進入RFP流程，市政府必須優先考慮2024年收集的社區意見，確保居民對住房、公共設施和開放空間的反饋得到充分納入。」
獵人角南及E地塊的願景與細節
獵人角南位於東河濱水區，曾是一個30英畝的工業區，最初被考慮作為2012年奧運會奧運村的潛在地點，但紐約市申辦失敗。2008年，通過統一土地使用審查程序（ULURP）批准了一項混合用途、混合收入的發展策略計畫。
該計畫預計建設約5,000套新住宅，其中約3,000套將是可負擔且收入限制的低收入和中等收入家庭住房。為了滿足新舊社區成員的需求，計畫還包括新的商業零售和社區設施空間、三所新學校以及公共和私人公園及綠地。
獵人角南的重新開發始於沿東河和紐敦溪濱水區建設了一個11英畝的開放空間——獵人角南公園。該公園包括中央綠地、遊樂場、運動和休閑設施、狗跑場以及帶有洗手間和餐飲設施的涼亭。在公園之外，該社區七個地塊中的五個已通過HPD的RFP流程開發，包含超過3,000套住宅（其中超過2,000套為收入限制住房）。這些已完成的開發項目為社區帶來了多種新設施，包括：
多個雜貨店和市場
一所日托中心
一所早期兒童發展中心
皇后碼頭划船和環境中心
Flux IV藝術工作室和工作空間
一家童裝店
一家藥房
多間餐廳
E地塊的開發將使獵人角南更接近實現計畫願景，並通過增加更多社區設施和比原計畫更深層次的可負擔住房來改進該計畫。
RFP前的廣泛社區參與
在將新住宅和社區設施引入這片市有土地之前，HPD進行了廣泛的社區參與流程，並於2024年8月發布了《社區願景報告》。該社區願景流程包括一場參與踴躍的現場工作坊、在社區周邊的宣傳活動（提供西班牙語、普通話、孟加拉語、藏語和英語材料）以及與社區委員會和其他當地利益相關者的會議。
超過1,300名紐約市民回應了項目問卷，雖然對該地塊的願景各有不同，但以下優先事項脫穎而出：
深層次可負擔住房和針對不同收入水平的選擇，以確保社區的包容性和多樣性。
更大的公寓和適合有孩子的家庭的住房選擇。
社區內更多的休閑機會和綠地。
社區聚會空間，特別是可用於多種活動的靈活空間。
多樣且可負擔的零售選擇，反映社區的各種需求並提升整體生活質量。
E地塊的開發將為社區帶來更多新住宅，其中約70%將是可負擔且收入限制的，適用於收入低於區域中位數收入120%的家庭，同時開發新的商業零售、社區設施空間以及約1,800平方英尺的公開可用的開放空間。
如何提交RFP
有興趣的各方可訪問項目網站nyc.gov/hunterspointe，並前往「提交RFP」標籤。向下滾動並填寫聯繫信息表單，以下載RFP及其相關表格和附件。
下一步
在選定提案後，HPD和開發團隊將繼續向當地利益相關者提供定期更新，隨著選定計畫進入新建築開工階段。紐約市民可通過HPD網站和社交媒體@NYCHousing持續關注和參與該地塊的進展。
（提供稿件：紐約市住房保護與發展局/紐約市住房發展公司）
