「一夜之間上海房東好像都在急著拋售房子，二手房掛牌飆升到36玩套，相較於九月份的38玩套啊，仍然是歷史峰值。很多業主寧願虧掉首付和幾年的月供也要趕緊脫手，更誇張的是呢，有些新房的業主還沒有拿到房子，已經著急登記轉賣了。
可話說回，來這樣房子真的能賣得掉嗎？到底能賣給誰呢？前些年高位接盤的業主之前是群裡商量漲價，現在倒好啦，成了誰先賣掉，房子生怕拖得越久虧得越多，更有業主呢因為債務壓力，不惜割肉低價出手，只為換一口喘息的機會。」
「上海三年時間，房價跌了多少，我可以明確地告訴你，內環內的房子三年跌到30%左右，中環跌到40%左右，那麼外環基本上跌到50%。」
幾年前，上海樓市被視為是最抗跌的，因此買不起房的人比比皆是。但如今，隨著中國經濟下行，裁員失業潮的巨大衝擊，越來越多的人陷入「賣不掉房」的困境。尤其是二手房價格跌幅尤為明顯，部分區域房價接近腰斬。很多業內人士分析，未來上海八成房產的價格仍會持續下降。
「房價真的不能再跌了，再跌很多家庭都會破產，你相信嗎？現在上海二手房掛牌量一直居高不下，下半年顯示的房價還在持續往下跌，再這麼下去的話，許多家庭就意味著滅頂之災，因為每一套房背後都是幾代人積蓄的崩塌。」
「在上海房奴不是誰想做就能做？首先你得要有社保，就算是外環外的房子，你也要有社保，一年的社保，第二個你工作要穩定，第三個你還得有首付，上海的首付再低15%，你也得要有個幾十萬，所以說房奴是誰想當都能當的嗎？」
不僅是普通住宅，豪宅市場也難以倖免。如今中國房地產市場上所有房子都面臨著同樣壓力，想要賣掉房子，就必須降價。有賣房的網路博主透露，一套高峰時接近1個億的豪宅，如今僅成交4,000多萬，跌幅近一半。很多人以為豪宅不會降價，但當業主急於出手時，也只能大幅下調。
一位上海市民對海外中文媒體表示，現在失業裁員的人數非常多，身邊不少人因無力償還貸款被迫拍賣房子，在這種環境下，幾乎沒人敢貿然買房。業內人士預測，上海約八成房源價格仍將逐步下跌，只有兩成會穩定。整體來看，樓市寒冬尚未結束，購房者和投資者都需要謹慎判斷。
2025年10月20日，中共國家統計局公布的數據顯示，9月房價跌幅進一步擴大。全國70個大中城市的新房價格環比下降0.41%，是近11個月來的最大降幅；同比下降2.2%，二手房價格也跌了0.64%，創下過去一年的新低。
房市的持續下行，正拖著整個中國經濟往下走。中共官方公布，第三季度GDP增長是4.8%，比上一季度的5.2%還低。房價越跌，買房的人越不敢出手。很多人擔心，房產再也不是保值的方式。
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