「馬雲說的話應驗了，東北的房子成白菜價了，黑龍江雞西一套65坪的房子一萬多塊錢拿下，折合單價153塊錢一平，普通老百姓兩月工資輕鬆拿捏一套房，這還貸啥房貸呀？這便宜你敢佔嗎？」
「瀋陽的房子現在已經跌到一五年，一六年房子沒有漲價時候的價格了，有的人覺得跌得還不夠，甚至還想讓他往回跌到零六年時候的房價，我就告訴你太有可能了，因為現在二手房的市場不是你賣多錢的問題，是壓根就沒有人買，現在新房字都不便宜，誰去買二手房啊。」
中國東北三省近年來經濟持續低迷、人口急劇外流、養老金體系瀕臨崩潰，俗稱的「東北現象」現在成了全中國的關注焦點。
而所謂「東北現象」，是指東北地區在經濟、人口、社會結構等方面出現的一系列問題，外界擔憂東北的現狀或將是全中國的未來。本期節目一起來揭秘東北三省的真實現狀。
「看看黑龍綏化村落，各家都沒人了，這房子全空著呢，都沒人了，看看啊，都沒人啦，都走啦，進城了，打工了。」
「這就是我們囤子三百多戶，以前那時候你沒啥事上大道上，你看這老人小孩的說話嘮嗑那老熱鬧了，現在我就這麼跟你說吧，你就光腚在這屯子跑一上午，都不帶有人看你的，沒人。」
「這個小鎮已經快變成無人小鎮了，這是主街，就是最繁華的商業主街，就這種房子都已經，看，徹底塌了，他說明沒人了，房子都這樣了，前面這種新蓋的樓，還有點人家，這是現在晚上六點鐘左右，所有的門店全關門。」
據公開數據顯示，從出生率來看，2024年黑龍江出生率3.35‰，每千人只有三個新生兒；那從離婚率來看呢，2024年黑龍江省離結比高達81%，平均每辦理100對結婚手續，就辦理81對離婚手續。
同時，東北已進入重度老齡化社會，即65歲及以上老年人口超過900萬人;，佔全省總人口的21.9%。
「長春出現了三大奇怪現象，大家知道是哪3種嗎？第一種現象就是現在的長春啊，錢越來越難賺了，一個普通的上班族，每天努力工作賺得錢還不到6000塊錢，你別說去買豪宅豪車，送孩子去私立學校讀書了，就連簡單的養家餬口都比較困難了。
第二個呢就是長春的房價一直往下掉，甚至有一些老破小已經不是價格的問題了，而且買房的人呢目前也在持觀望態度，很多房東房子是賣了，連剩餘的尾款都不夠還了。
第三個現象就是我感覺長春的人越來越少了，以前大街上很多人，現在到了九十點鐘啊，基本上你就看不到啥人了。」
有大陸網路博主撰文表示，東北出生率墊底、離婚率封頂、死亡率爆表，人口不斷減少，是一場無聲的社會實驗。
博主指出，東北是最「體制」的地方，一直是「以國企為主」，所有命運都能從「紅頭文件」上找到影子。也正因為此，東北最早進入工業化、最早城市化、最早老齡化、最早低生育化。所以別嘲笑東北。東北不是落後，而是提前，提前老，提前悟，提前把現代社會的劇本給演完了。
遼寧作家大盛近日向海外中文媒體披露，東北經濟確實不行。國企規模嚴重縮小，私人企業太少了，年輕人許多都沒有正式的工作，工資低，三四千左右，許多年輕人都在啃老，所以老百姓就是維持基本生活，半死不活的。
他說，「年輕人大學畢業都不回來了。我同學的孩子基本都在外地大城市，沒上大學的孩子在本地打零工。當地物價非常便宜，房子價格也便宜，新樓四、五千一平米，老樓一平米一千左右。『改革開放』四十年，東北老百姓仍然普遍不富裕，勉強維持生活。」
陸媒財新網報導稱，在已披露常住人口數據的30個省市、自治區中，黑龍江常住人口減少規模僅次於山東省的42.8萬。東北其餘兩省遼寧、吉林，2024年常住人口分別較上一年減少27萬和22.1萬人。
一年內，東北三省常住人口減少了81.7萬。拉長時間看，近10年來，東北三省常住人口累計減少超1,100萬人。
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