2014年6月28日，從加拿大安大略省多倫多市的加拿大國家電視塔（CN Tower）頂端俯瞰市中心及周邊高樓林立的景象。（圖片來源：George Rose／Getty Images）
【看中國2026年8月14日訊】（看中國記者金言綜合報導）加國聯邦政府宣布，未來三年將與多倫多市政府合作，投資超過27億加元，在多倫多各地興建18個以上的住房項目。這些項目將帶來逾5600套新租賃住房,其中至少1800套為可負擔或租金管控房源。今年底前將有超過4500套住房破土動工。但租戶維權組織認為，高達27億元的資金大多給了開發商，雖然號稱支持可負擔住房，但實際難以改變租金高企的困局。
據CityNews報導，加國總理卡尼與多倫多市長鄒至蕙共同出席發布會，卡尼表示：「多倫多正成為城市住房建設的新典範。聯邦與多市攜手合作，讓成千上萬套新租賃住房在社區落地，真正實現人人可負擔。這正體現了政府協作的力量。」
鄒至蕙表示：「今天的宣布展現了各級政府合作的可能性。此次投資將讓更多居民在心愛的城市找到可負擔的家，安居樂業。我們正共同為多倫多帶來更可負擔、更關懷的未來。」
27億租房融資計畫
在多倫多，數千套已完成規劃和審批的新住房因為缺乏資金而遲遲無法動工。此次聯邦與市府的新合作將解鎖這些項目，加速建造。
本次計畫中的所有住房均為租賃房源，涵蓋可負擔、支援型、按收入計租和租金管控等多種類型。這一合作正通過兩條渠道共同推進。
第一非市場住房。通過「Build Canada Homes」計畫，聯邦將提供逾3.1億加元，推動9個住房項目，帶來近1900套租賃住房，其中700多套為支援型和可負擔住房和1100多套租金管控住房。非市場住房由非營利機構、住房合作社或政府部門擁有和運營，主要目標是確保住房可負擔。
第二市場化住房。通過加拿大按揭及住房公司（CMHC）的公寓建設貸款計畫為9個住房項目提供逾18億加元的低息融資，帶來超過3700套租賃住房，其中1000多套為可負擔住房。市場化住房由私人開發商建設並以市場價出租。
多倫多租戶：錢都給開發商了難降房租
近日，多倫多多個租戶維權組織在當地公園集會，公開反對聯邦政府最新的租賃住房融資計畫。多倫多租戶聯盟（Toronto Tenants Union）聯席主席多布魯辛（Bruno Dobrusin）表示："這實際上就是在為把我們帶進住房危機的開發商紓困。"他直言，政府的資金應優先投入公屋或非營利住房，而不是讓開發商主導，除非明確規定所有新建項目都受租金管控。"租金管控是我們租戶能夠生存的最低要求。"
引發爭議的重點在於，27億元中約18億元將以低息貸款方式，發放給私營開發商。租戶團體擔心，這新建大部分單位依然屬於市場價，而可負擔住單位大多因建成時間較晚，將不受安省年度租金漲幅指導上限限制，實際租金仍難以負擔。
