发表时间： 2012-04-18 13:00:01作者：朱纪中
（网络图片/看中国配图）
金融海啸后，和一位有30年投资经验的股市老手聚会，他语重心长地告诉我们几个后辈：“一定要投资房地产！因为股市波动太大，在股市赚到的钱，如果不抽出来买房，很容易就会再赔掉。”
他操作股票非常保守，一档股票常常是赚2%～3%就跑，因此能够在市场屹立30多年。可是，1998年台湾本土金融风暴让他大赔，前面10年赚的钱几乎一次赔光。
那次让他彻底反省，发现都是自信惹的祸：因为赚了钱，你会对自己的判断愈来愈有信心，当你自认为可以大赚一票时，风险意识一降低，错误马上跟着来。一个错误的判断，就可能让你把前面赚到的钱全部赔光。
为了避免犯错，他认为，最好的办法就是把在股市赚到的钱拿去买房子，房地产因为行情波动较小，长期又能增值，透过这两种工具交互运用，财富才能不断累积。
把他的结论拿来和股、房两市的数据对比，的确从1990年～2011年的台股指数和台北市预售屋房价，年化报酬率大概都是4%，可是台股的波动度却是房价的4倍。
因此，根据我们的研究，掌握房地产波动较低的特性，然后按顺序执行“存钱、养房、存股”，财富最能稳定长大。
建议抱怨加薪速度太慢的上班族，把这套方法学起来，自己就可以替自己加薪，不必再看老板脸色！
