奥克兰和其他大城市一样，也面临着住房短缺的问题，即使是相当多的奥克兰人也买不起房子。(图片来源：Adobe Stock)
【看中国2019年12月21日讯】新西兰是个美丽宜居的国家，在那里拥有一套房子是值得开心的事情，但令人惊讶的是，新西兰政府调查发现，新西兰全国竟有14万处房产长期空置。
这些房子杂草丛生、落满灰尘，当地人把这些房子称为“鬼屋”。这些“鬼屋”主要集中在新西兰北岸新建的住宅区，包括高档别墅。在斯塔尼的高端社区，有一整排10余栋别墅在出售后就空置了。
因为房子的空置，还引发了新西兰的很多社会问题。
空置的房屋往往是流浪汉和罪犯的首选去处，据当地媒体报道，仅在斯塔尼社区，一年内就发生了三起抢劫案，犯下这些罪行的人都住在这些“鬼屋”里。
奥克兰是新西兰最大的城市，也是南半球最重要的交通枢纽城市，自20世纪90年代以来一直被列为世界上最宜居的城市之一。无论是在空气指数、城市发展还是经济生活水平方面，奥克兰基本上处于世界前列。结果，奥克兰和其他大城市一样，也面临着住房短缺的问题，即使是相当多的奥克兰人也买不起房子。
在百色市也有同样情况存在，而且大量别墅被空置。奥克兰居民本特搬到百色市已经好几年了，但是他的邻居第二年就搬走了。从那时起，这栋房子被一名中国人买下，已经空置了三年。本特说：附近有10多栋类似的别墅，它们的主人都是中国人，并且一直都空置着。
有当地人表示，中国人在浪费资源，是中国人一次性买走了3万套住房，却空置着没有居住。
报导称，中国人对于买房子，有着超常的热情，炒房的步伐也已经迈向了全世界，但是很多国家的房产并不是那么好炒的，因为仅一项空置税，就有可能让“炒房”失去意义，更何况还有很多不利于房产投资的条例。
比如说，在奥克兰，当地对住宅拆除和建筑征收惩罚性税收。这意味着，房子被交易，买方必须支付另外30 - 35 %的购买价格作为税收，来拆除旧房子并重建新房子。
意大利、英国、法国等发达国家也有类似的罚款，对闲置一年的房产征收购买价格的10%的空置税。
