港媒报道美国政府出售香港房产

【看中国2020年5月31日讯】据香港电台报导，美国政府证实决定出售在香港的部分房产，并指这是再投资计划的一部分，其中包括加强投资美国驻港澳总领事馆办公大楼。

报导表示，美国国务院发言人回应查询时证实，已决定出售位于港岛南区寿山村道的房产。

报导引述发言人说，美国政府相关部门会定期检视海外物业，这是再投资计划的一部分；除了出售寿山村道物业，美国政府同时对其他在港资产加强投资，当中包括美国驻港澳总领事馆办公大楼。

美国驻港澳总领事馆位于港岛中区半山，地段十分昂贵，但它属于低密度的别墅式格局，并非上述报导所提及的办公大楼。

报导中所说的“对其他在港资产加强投资，当中包括美国驻港总领事馆办公大楼”，意思并不清晰，未知是否指美方有意在港兴建总领馆办公大楼，抑或只涉及原址。美国政府由1948年开始持有这些房产。

根据香港土地注册处资料，南区寿山村道37号原业主为ERIC GRIMBLE，在1941年以3.3万元购入，其后在1948年，由美国政府（THE UNITED STATES OF AMERICA）以315,250元买入，持有至今72年。在1983年建成6幢3层高洋房，用作美国驻港总领事馆员工宿舍。市场消息指，美国政府最新将寿山村道37号以招标形式在市场放售，采用现状及售后租回形式。市场估算成交价达50亿至70亿港元，每呎楼面地价料介乎10万至14.8万港元。