高盛计划在德州建立园区(图)

高盛银行位于曼哈顿下城的总部 （图片来源: Getty Images/STAN HONDA）

【看中国2021年6月30日讯】(看中国记者陈勇编译报导) COVID-19疫情可能会给美国企业文化带来长久的变化。疫情期间，美国员工能够有效地在家工作，管理人员也学会了如何管理远程工作，因此分散办公的模式可能成为新的常态。

投资银行传统上都集中在纽约市。不过，在该行业中举足轻重的高盛银行（Goldman Sachs)也正在德州达拉斯地区寻找地盘，准备建造新的公司园区。

德州和弗罗里达一样，没有州所得税。由于优惠的税率和房价，德州对企业有很大的吸引力。除此之外，企业吸引人力资源也更加容易。纽约地区银行林立，公司招聘员工面临更加激烈的竞争。

在金融公司中，嘉信理财集团（Charles Schwab Corp.）已经把总部迁到达拉斯郊区。富达投资（Fidelity Investment）也在达拉斯郊区设有公司园区，领航投资（Vanguard Group）计划明年在达拉斯地区开设办公室。摩根大通银行（JPMorgan Chase ）也在达拉斯附近建立了园区。

达拉斯地区的办公室租金平均每平方英尺27美元，而曼哈顿则高达82美元。

根据高盛银行的计划，达拉斯园区的办公面积不到100万平方英尺。相比之下曼哈顿下城的总部有超过200万平方英尺。

除了曼哈顿总部之外，2004年公司在哈德逊河对面的泽西市建成了一座新大楼。这座大楼共有150万平方英尺。建造大楼时，公司原打算使用全部办公面积，但现在只使用了87万平方英尺。剩余办公面积租给了其它公司或者依然待租。