华府地区三月房屋上市量增加45%(图)

图说：华盛顿特区夕阳景色。（摄影：f11photo/Adobe Stock）

【看中国2025年4月16日讯】(看中国记者孙介衣编译报导)华府地区在今年三月出售房屋的数量大幅增加，同时签署购屋合约的潜在买家也有显著成长。房地产上市服务公司Bright MLS报告指出，上个月华府地区新上市的房屋数量比二月份多出44.5％，比去年三月增加了近19.2％。

每一位卖家仍有相对应的买家，或至少是有意愿的潜在买家。根据Bright MLS的数据，三月华府地区共有4,952笔待完成的房产销售（pending sales），也就是签署购屋的合约较二月增加了42.1％。

买方的兴趣也从房屋经纪看房次数中可见一斑，上月的看房次数增加了将近40％。

尽管房屋供应增加，房价依然稳健。三月华府地区售出的房屋中位价为62.5万美元，较去年同期上涨4.2％，尽管这是自2023年10月以来最小的年度涨幅。

Bright MLS在三月报告中表示：“由于买家增加以及房贷利率略降，买家今年春天进入市场时比过去几年拥有更多的谈判筹码。未来几个月房市是否能持续保持韧性，很大程度上取决于经济的走向。”

潜在买家一旦找到合适的房子就不再等待。上月，一间房屋从上市到签约平均仅需12天，比二月快了7天。尽管库存量增加，Bright MLS表示，目前的供应量仍不到两个月，而通常四到六个月的供应量才被视为房市平衡的状态。