2024年1月11日，纽约州总检察长莱蒂蒂亚·詹姆斯在纽约州最高法院外就川普集团民事欺诈案进行结案陈词后向媒体发表讲话。（图片来源：CHARLY TRIBALLEAU/AFP via Getty Images）
【看中国2025年4月17日讯】（看中国记者路克编译/综合报导）纽约州总检察长莱蒂西亚・詹姆斯（Letitia James）因涉嫌在弗吉尼亚和纽约两处房产的抵押贷款申请中存在欺诈行为，已被美国联邦住房金融局（FHFA）提交至司法部，面临联邦刑事调查。
据CBS报道，FHFA局长威廉・普尔特在写给美国司法部的信中，指控詹姆斯“多次伪造银行文件和房产记录，以获得政府支持的援助、贷款以及更优惠的条件”。
普尔特称，2023年，詹姆斯授权沙米斯・汤普森-海尔斯顿将其在弗吉尼亚州诺福克市购置的房产列为“主要住所”，但当时詹姆斯实际上仍居住在纽约州，并继续担任总检察长。由于法律规定总检察长必须主要居住在纽约州，这一申报存在疑点。
此外，普尔特还指出，詹姆斯2001年在布鲁克林购买了一处五单元住宅，但却将其虚报为四单元，以规避贷款限制并获得更优惠利率。他表示，在长达二十年的时间里，詹姆斯在建筑许可和多份抵押贷款申请中都将该房产申报为四个单元。更令人关注的是，詹姆斯在1983年签署的抵押文件中，曾与父亲共同签字，声称两人为夫妻，这也可能构成欺诈。
普尔特总结称，这些行为可能违反联邦电信、邮件和银行欺诈法，也可能构成向金融机构作出虚假陈述。司法部长帕姆・邦迪表示已获悉相关情况，并将展开审查。
争议中的回应与政治交锋
面对指控，纽约州总检察长办公室坚决否认存在不当行为。
《福克斯新闻》指出，这项调查发生在詹姆斯赢得对总统唐纳德・川普(特朗普)提起的民事欺诈诉讼几个月后。该案件中，川普被裁定夸大资产价值以获得更优惠贷款，最终被判支付逾5亿美元罚款（包括上诉期间产生的利息）。
法律专家妮可・布雷内基指出，詹姆斯所面临的指控与她曾对川普提出的欺诈指控非常相似，这使得局势变得微妙。“民事欺诈就是在文件中作出虚假陈述以获取好处，例如更好的贷款条件。如果证据确凿，那就构成了欺诈行为。”
不过她也提醒，许多欺诈行为存在诉讼时效。“例如她在1983年签署文件时将父亲称为丈夫，这一行为虽然令人震惊，但可能因年代久远而不具备法律效力。”布雷内基补充说。
