99%的人根本不知道，上海楼市当前面临的最大压力是什么？这个压力或在未来三到四年内集中释放，就让你觉得房价已经跌到底，土拍平均一个月初一个地王，新房到处涨价，楼市即将处低反弹的时候，小明啊，你知道有多少套限售房即将解禁吗？12.5万套，12万多套啊，很多区域很多板块，即将面临前所未有的抛售潮。
现在的房地产不是涨跌的问题啦，而是这个房子现在他既不是财产也不是资产，从农村到城里，房子全面过剩，你说这是财产，这个财产将卖给谁呢？如果是资产，这个资产30年以后成为老破危房，你将来谁给你变成现金？看后面，现在的房子基本上都没有人住，现在有多少空余的房子，大家看一下。
这里300多万没了，这里400多万亏了，前面这间大门面，起码五六百万，全部都打水漂，你看整一条街都租不出去，没有一间在做生意的，我记得当时这里是一五年开始卖的，已经10年过去了，到现在还是空荡荡的一片，当时挤破头抢进来买的这些发财铺，如今都成了绿油油的韭菜。
近年来，一场房屋断供风暴席卷全中国，几十万家庭按下了还款暂停键，无数掏空积蓄的普通人，在房地产市场的崩溃中坠落，钢筋水泥铸造的美梦被现实狠狠击碎，银行的帐单化作命运的判决书，让很多家庭陷入了一场场恶梦之中。
中国这场经济地震，不仅震碎了中国楼市的泡沫，也在千万人心中撕开了一道裂痕，当人们的安家梦变成债务坟场，中国家庭的生存样本正在被重新书写。今天的节目我们一起来聊聊中国楼市的故事。
一夜之间东莞的天都塌了呀，你们知道我看到了什么吗？大朗某个小区啊，近三个月零成交，楼下同行集体转行去买荔枝去了，南城那边，当年万人疯抢的一个网红楼盘，现在二手房业主亏本五六十万加送车位都卖不出去。
这里是甘肃玉门关老城区玉门汽车站，车站也是营业的，1楼有人，这里被网络上称为‘鬼城’，一套房只需1000元，视频中这些七成的小楼没有一户有人烟。女：我们的房子才500块钱，男：500块钱一套房吗？还有大量废弃的门面房。
一直以为房价下跌，最惨的是背着房贷的业主，大错特错，真正被影响的其实是没房的普通人，房地产作为超13亿的国民经济支出，一旦出现问题，上下有六十多个行业都遭殃，建材装修家俱，这些行业都连续萎缩，多少人直接丢了饭碗，再看银行，70%以上的抵押物都是房子，房子下跌，银行不敢轻易放贷，企业贷不到款，发不到工资，甚至直接倒闭，没房的人不仅找不到工作，连租房就更难了。
现场惊呆了，现场简直惊呆了，大家看一下我的镜头啊，最大最多规模的空置群空置楼层啊，也叫空置城啊，太壮观了，而这种壮观是带引号的，更多的是悲惨，像我手指的现在是在B区，整个B区大概接近差不多60栋这样的空置层，全部都是这种小高层。
房子要是再这么跌下去，我感觉大家都挺不住了，我朋友2018年买了一套房300万，买的先是跌到了200万，后来又跌到了150万，现在跌破100了，五年多的时间赔了200多万，他这几年做生意赚得钱，全都达到房子里头了，你说这要是换成普通人咋去弄呀?
保房价保房价，天天都在喊保房价，不保人口，你保房价，现在连零零后都开始不结婚不生子了，20年后就剩公园里打牌的老头老太太了，要那么多房子有什么用？
2025年中国楼市传来了一个让人揪心的消息，二手房市场崩盘，房价暴跌，1.5亿家庭背负房贷，生活难上加难，对很多人来说，这不是一串冰冷的数字，而是实实在在的生活压力，甚至是彻夜难眠的恶梦。
有人一套房子从500万跌到464万，一年赔36万，这个速度让人怀疑，这根本不是投资，而是在“割肉”。
家人们，告诉你们一个很恐怖的现象，单价4000多带车位待装修好楼层，哎呀，都卖了一个多月的房子了还卖不掉，你说这是什么世道啊？
一夜之间呢，常德好多房东他都在疯狂卖房啊，有的房东那叫一个惨，把当初买房的首付装修的钱全部亏完了，还是咬牙非要卖，现在二手房的挂牌量，马上都要突破几万套了，这还不算法拍房，工抵房，你们说房子就是要卖给哪个？以前都是觉得哪个房子多，肯定是有钱人，但是现在不一样了，哪个房子多可能，就是个冤大头。
上海市区的房价真的跌得吓死人了，内环边地铁口，70年产权的次新电梯房，现在单价28000都有业主愿意卖了，还是一厅一室的版房啊，上海的房价真的现在真是看不懂。
房子现在根本卖不动，没有人要，售楼部根本看不到人，二手房挂出来，砍个几万几十万太正常了，打折都不一定有人出来看房，这就是目前最真实的楼市情况。为什么我发一个实话，那么多人来喷我骂我，说我影响了房地产市场，说我说了不该说的实话，有什么不敢说的呢？楼市早已经进入了两极分化的阶段，有很多房子就是没有人要，卖不出去也没有人接盘。
现在还在说保房价不保留人口的，你们都疯了，老百姓想要一个安稳的家容易吗？现在这房价多少人看得见摸不着，就是买不起房子盖那么多空的有多少？咱心里都有数，专家一会说再不买就完了，一会又说又涨多少了，可是看看现在大家是真不敢买，也买不动，年轻人念书出来工作难找，养孩子压力又大，人都愁成这样啦，那空着的房子将来到底给谁住呀？
所有城市最终房子都会烂大街，你们记住我这个观念就行了，不用多了10年，10年之内所有城市房子都会烂大街，我告诉大家，手头上持有三套五套房子的人比比皆是，有的是手头上藏着三套五套房子的人，他们正在出货，已经希望渺茫了，知道不会再长了，他们正在陆陆续续出货，房子其实就是在很多很多城市，已经出现过剩，并且并不会停止建新房子的脚步，依然还会建，卖地的需要卖地，开发商需要买地盖楼，他要做这个生意，不可能把公司注销了，不挣钱也干，你保留团队不是赚钱，他是只要有现金流，能滚动着，能活下去。
一位女房主在网络上发视频哭着说，这辈子做过最后悔的一件事就是疫情刚开始的时候买了房子，当时花了100多万，现在50万都没人要，还有60万的房贷，每个月还得还5000，还得还14年，光利息就将近80多万。
她说，买房子是我人生当中上过最大的一当，当年买这套房就是为了小孩有个地方读书，不用在山里待着，现在不仅每个月得还房贷，每年还得缴几千块钱的物业费，特别是这几年经济不好，行业严重下滑，无论我怎么努力都没有用，真的没有办法了，我就只能卖房了，但中介说，现在房子根本就卖不出去，即使一降再降都没人问。
她说，现在除了日常的开支，还有父亲骨折大量的医药费，自己都不敢多花一分钱，现在最怕的就是断供，一旦还不上，那就真的彻底完了，房子不仅不是自己的，还要不停的去支出费用，而我们只有不停的赚钱还钱，一辈子都在给资本打工，一辈子当牛马都翻不了身。
2022年119万买的房子，现在搞活动促销尾盘100套40万，三年的时间亏了80万，现在呢这个老业主还了这几年呢，还欠着银行70万，欠银行就资不抵债吗，欠银行70万，房子只值40万，老业主应不应该去闹售楼处呢？应不应该他都去闹了，这个事就是真实发生的，前两天刚刚，江西南昌某受某楼盘。
我们的房子卖不掉了，这是我和老公15年在深圳买的小产权，两房一厅，现在五折都卖不掉了，房子是23年挂出去卖的，现在也差不多两年了，23年的时候我们的房子挂出去是85万，刚挂出去的那两三个月，也陆陆续续有人来看过房，其中有个客户看中了，出价70万，当时老公觉得价格太低了，没有同意，现在想想真的很后悔，后面看房的人就越来越少了，在仲介的建议下，我们连续调了两次价格，从最初的85万降到80万，再到如今的70万，即便如此，房子依然没能卖出去。
家人们我真的太发愁了，我的房子之前租给上一个租客是1900一个月，2月17号他退租后到现在两个月了一直空着，为了能快点租出去，我一咬牙把房租从1900降到了1400，结果根本没人敢兴趣，后来要降到1300还是无人问津，现在在市场房价暴跌，房租也跟着猛跌，昨天可算有个仲介联系，我说能谈到1300租出去，我当时想都没想就同意了，结果呢现在也没个信，又没下文了，算下来这房租跌幅都达到30%了，可即便这样房子还是租不出去，我现在每天都盼星星盼月亮，就希望对房子能早点租出去，不然经济压力实在太大了，大家快帮我出出主意吧。
房子卖不动了，乡村的学校就开始取消了，房子卖不掉了，农民的土地就开始回收了，房子卖不掉了，农村的宅基地就不许建房了，房子卖不动了，各路的牛鬼蛇神专家，就开始出来针对农民体建议了，演唱会明星的演唱会没人看了，对献血有益健康却没人干了，保险这么好干，却没有几个人愿意买了，养儿能防老，你却连婚都不想结了，这样建议那样建议的专家，越来越遭人唾弃，底层人也越来越醒悟了，再也不会任人摆布了
你是哪个专家提出来要救救楼市的？我见过救人救火的，我从没有想过一天楼市还需要救，尤其是那些专家说，救救楼市吧，救救楼市吧，你不如想想办法救救老百姓的收入，救救贫困山区的老人和孩子，救救每年应届的毕业大学生，你凭什么觉得从20万涨到100万是正常的，他从100万跌到20万就不能是市场价值的回归呢？房价的下跌，本质上就是市场的行为，降价只是为了放房子回归到居住的属性，有需要的人他自然会买。
中国的房地产行业目前正处于崩溃过程中，全国多地楼市暴跌也无人接盘，据说至少有七八千万栋公寓楼空置，看不到人气的‘鬼城’到处可见。
即便中国不再建新房，这些存量也需要一代人的时间才能消化掉，因此，中共这个依赖于房地产开发的巨大庞氏骗局，正在我们面前慢慢崩溃。
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