【看中国2025年9月13日讯】(看中国记者谢心宇编译报导)报屋顶是家庭住宅最重要的组成部分之一。维护良好且状况完好的屋顶能有效防止雨水渗入，因此定期检查至关重要。请运用以下五项要诀，在您方便时自行执行屋顶检查。
1.寻找藻类、苔藓或落叶堆积处
若备有双筒望远镜，您可从地面展开屋顶自检。先绕行房屋外围，检查屋顶是否有落叶堆积、植被生长或杂物堆积——这些都可能对屋顶造成严重损害。它们会锁住水分，导致湿气渗入瓦片下方的覆盖层，甚至侵蚀屋顶结构体。请立即清除这些杂物。
苔藓尤为危险，因其如海绵般吸收雨水。积水会导致屋顶下方木结构发霉腐朽，进而危及屋顶结构完整性。
那么如何清除恼人的苔藓？可喷洒苔藓克星，再用扫帚或刷子刷除，若苔藓滋生尚属初期尤为有效。重新铺设屋顶瓦片时，建议选购抗苔藓藻类的特殊瓦片——虽较普通瓦片昂贵，但能确保屋顶使用寿命内免受苔藓侵扰。
2.检查瓦片是否翘曲变形
阁楼（attic）热空气可能导致瓦片扭曲、翘曲或卷边（此现象常见于沥青瓦片）。变形的瓦片会破坏屋顶结构完整性，导致渗水与通风不良，必须立即更换。若屋顶检查与修缮过程中发现卷曲瓦片超过总数三分之一，即需进行全面换瓦工程。
3.检查破损、缺失或老旧瓦片
缺失或损坏的瓦片同样会造成屋顶渗水。若屋顶采用木瓦或木片瓦，请从地面或梯子上检查是否出现干腐迹象（切勿踩踏木瓦或木片瓦屋顶）。石棉瓦、板岩瓦或陶土瓦屋顶可能出现破裂，请留意瓦片是否存在裂痕、缺角、断裂或完全缺失。若检查金属屋顶，则需确认是否有腐蚀、锈蚀、应力皱褶或其他磨损迹象。
若屋顶铺设沥青瓦片（asphalt shingles），在清洁屋顶排水沟（gutters）时请同时检查沥青瓦片的磨损迹象。沥青中含有砾石状颗粒，随着瓦片老化，这些颗粒会脱落并流入排水沟。若发现排水沟内积聚大量沥青颗粒，请仔细检查屋顶是否有瓦片损坏或缺失。
4.近距离检视屋顶状况
若条件许可，请攀爬梯子进行近距离屋顶检查。在屋顶上时，请留意烟囱、天窗及通风管周边的防水板（flashings）是否受损。（防水板是屋顶上引导水流的金属材料。）受损或腐蚀的防水板可能导致雨水渗入屋顶内部结构，进而造成屋顶结构与房屋墙体腐朽。若发现损坏迹象，通常需要更换防水板。
5.检查阁楼状况
若住宅设有阁楼，务必进入内部检视屋顶渗漏迹象，尤其暴雨过后更需仔细检查。此举有助发现地面或梯子上难以察觉的损坏。进行屋顶检查时，请同步检视椽木（rafters）及屋顶内部木构件是否有潮湿、霉菌或腐朽迹象。若发现任何水损迹象，您可能需要自行修补漏水屋顶，或联系Artistic Construction寻求协助（电话：800-706-5989，网站：https://www.artisticcontracting.net）。
屋顶是住宅抵御自然灾害的第一道防线。即使无力负担每年两次专业屋顶承包商的检查，您仍可自行安全谨慎地检视损坏与磨损迹象。定期进行DIY屋顶检查有助于熟悉屋顶状况，使您能在问题恶化前及早发现。
