張東嶽案發後改變加拿大華人購屋租房新觀念

多倫多華人購屋和出租房屋市場最近出現新的動態。就是在張東岳案發生後，電視、報刊和網際網路等各種媒體展開大量連篇累牘的宣傳報導，宣傳強度之大，影響之深遠，遠遠超過了陶玲、唐文峰和趙巍案，在世界華人界和中港臺都產生了相當大的震撼。尤其是在多倫多華人界，目前此事件給人們心理上造成的陰影，仍然沒有完全驅散。

這件迷案甚至波及到地產業和房屋租賃業，一定程度上還改變了加拿大華人買房置業的觀念。對於多倫多一些正在出租房的屋主，更是處於驚恐之中。不少華人屋主紛紛表示要終止出租房屋，有一些屋主已經開始對自己的租客清場。一些買房出租的朋友講，我們家裡也有小孩，現在特別擔心發生類似事件，寧可多打一份工，也比整日提心吊膽強。由此可見一些出租房的屋主已如驚弓之鳥。出租房的朋友們還訴苦說，當初買房子，主要考慮的就是哪個地方好出租，買房時的戶型，結構，面積等等條件都是從出租的角度考慮的。現在決定不出租了，就感覺房子的地段，面積，結構等很多方面不如人意。尤其是分門出入這種格局，曾為此花了不少錢，還有就是現在的面積對於自己住也太大了，而且在供熱和冷氣方面以及地稅上也要增加不小的負擔。

由於華人購房者原本有大部分人計畫靠出租房的租金分擔銀行貸款，減輕還貸款的壓力。那麼這一新的動態將可能在幾個方面產生影響，一是部分人暫時停止買房子，先觀望或調整心態；二是想買大房出租的，改為買小房自住，這樣可以充分節省能源，減少地稅；三是買房的地點可以解脫TTC路線的制約，買房地點的範圍可以進一步擴大；四是有一部分人可能會再次置業，調整房子的功能，改變房子的地點和面積。多倫多最近頻繁出現的槍擊案和入室搶劫案，也使一些人更加希望居住在社區相對隱秘和安全的地方。

加通社
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