中國經濟可能「硬著陸」


雖然7月份中國的通貨膨脹達到七年來的最高水平,但是中國的中央銀行表示,目前還沒有下決心調升利率。另外有專家表示,中國的房地產市場已經出現巨大的泡沫,可能導致中國經濟「硬著陸」。

*升息央行為拿定主意*

中國人民銀行的發言人星期五向《道瓊斯新聞社》表示,央行目前對利率調整沒有明確的態度。中國國家統計局星期四公布的數據顯示,7月份消費者價格指數比去年同期上漲了百分之五點三,達到1997年2月以來的最高水平。在這之前,中國人民銀行的官員曾經表示,通貨膨脹如果達到百分之五,就會考慮調升利率。中國人民銀行貨幣政策委員會成員李揚在5月份曾表示,通貨膨脹率達到百分之五可能導致央行加息。中國人民銀行行長周小川當時對此的回應是,中國的通貨膨脹率還沒有達到百分之五。

但是,中國人民銀行的發言人說,央行會把消費者價格指數作為利率決策的一個重要指標來關注,但是央行從來沒有把消費者價格指數的上漲百分之五定為加息的界限。中國上一次提高貸款利率是在1995年7月1號。

*房地產泡沫經濟恐硬著陸*

中國政府從去年9月開始推行緊縮性貨幣政策,以阻止貨幣供應量和新增貸款大幅增長,防止經濟過熱。最近的一些數據顯示,這種作法取得了一定的成效,中國經濟增長的速度似乎有所減緩。中國政府希望快速增長的經濟最終能實現「軟著陸」。但是,有觀察人士表示,由於中國的房地產市場處於崩潰的邊緣,中國經濟可能會「硬著陸」。

大型國際投資銀行摩根士丹利公司亞洲地區的首席經濟學家謝國忠星期四在臺北舉行的一個研討會上說,中國的房地產市場已經出現了巨大的泡沫。根據中國政府公布的統計數字,自從2002年年初以來,居民住宅的價格已經上漲了百分之二十。而房地產價格的迅速上漲也把過多的投資吸引到這個領域。由於一般房地產的生產週期為兩年半到三年,2007年交付使用的住宅的投資目前已經到位。

謝國忠表示,如果房地產價格不下跌的話,新房銷售在GDP中所佔的比例將從1997年的百分之二點一上升到2007年的百分之十一。他認為,這幾乎是不可能的。

摩根士丹利公司亞洲地區的首席經濟學家謝國忠說,北京現行的政策只限制了土地的使用,並不能放慢房地產市場發展的腳步。在過去幾年裡,房地產市場吸引的大量投資是推動中國經濟增長的一個主要動力。謝國忠預言,房地產市場的泡沫一旦破滅,將會使中國的經濟增長出現急煞車。他指出,中國今年有大約六億五千萬平方米的房地產等待出售,而去年只有五億五千萬平方米。為了刺激需求,房地產價格可能會下跌百分之二十到三十。那時,隨著利潤的下降,地產開發商將會停止投資。

*零售額繼續增長*

在另一方面,中國政府星期五公布的經濟數據顯示,中國7月份的零售額比去年同期增長了百分之十三點二。這個數字雖然低於6月的百分之十三點九,但是仍然高於經濟學家預期的百分之十一點八。中國商務部估計,今年全年,零售額可能會上升百分之十點五。消費者支出目前不到中國國內生產總值的百分之六十。分析聳克擔



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