中國房地產市場接近爆炸邊緣 京滬首當其衝

發表:2004-09-14 21:05
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近期,摩根士丹利首席經濟學家史蒂芬.羅奇表示:「目前2/3國家和地區正面臨房地產泡沫危機,而即將到來的貨幣政策調整,將為全球房地產和世界經濟帶來更巨大的風險。在所有房地產泡沫國家和地區中,中國排第一。」其中,「上海和北京因佔中國銷售量的14%,且房價漲幅最大而將首當其衝」。

    
  報告顯示,由於中國緊收銀根,加上美國再度升息,使中國房地產市場看似接近爆炸邊緣。

  點評:曾經一片大好的上海樓市行情撲朔迷離起來,持幣觀望者越來越多,新房銷售不暢,部分區域樓盤開始下調房價,二手房市場交易連連下跌,掛牌價也開始調低。但是,也依然有樓盤在漲價,有排隊買房的現象,到底上海樓市前景如何,似乎令人頗費猜疑。


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