房子：買與不買全上當啦！

話題一：       買房的人，全上當啦！

    不知從什麼時開始，中國人買房買瘋了，富人買，窮人也想法買，有錢人一買就是幾套，沒錢的，銀行貸款也得換房。細想一下，買個房子幹什麼？當然是住。這就對了，不要忘記房子是住人的，是人住的。可是，一個人同時能住幾處房子？你買那麼多幹什麼？ 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

   買了房子，就意味著你擁有了一個屬於「自己」的房子。你是這樣認為的，大家也是這樣認為的，但是國家卻不是這樣認為的。在中國，國家認為的就是對的，其 實，在哪國也是這樣。國家是怎麼認為的呢？就是在中國，你並沒有真正擁有這個房子，說通俗點，這房子好像是你的，其實，相當於是租給你的，因為房子雖是你 的,但地是國家的,你的房子建在了國家的土地上，所以，你的房子其實也是國家的，國家把土地使用權租借給你70年而已。你以為，值了，70年怎麼也能傳幾 代人呢。問題是，你的房子有那麼好的質量麼？現在的房地產商，別說良心差不多讓狗吃了，別說什麼心黑了，就是他自己住的房子，又能保證多少年呢？50年？ 未必能撐住。有人算過，在中國，房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實際效果！ 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

    有位相當有才的作家針對中國房地產方面寫過一個類似於笑話的小小說，看後深為中國的老百姓感到心酸，當然也包括李博客本人，敢情我們全被人算計了，全被人給忽悠了。大致內容是這樣的：
   

    從前，有個地主有很多地，找了很多長工幹活，地主給長工們蓋了一批團結樓住著，一天，地主的謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上有點錢了，他們住你的房 子，每月交租子，不划算，反正他們永遠住下去，你乾脆把房子賣給他們起個名堂叫做「公房出售」！告訴他們房子永遠歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢收回 來，地主說：不錯，那租金怎麼辦？謀士說：照收不誤，起個日本名兒，叫物業費！地主很快實行了，賺了好多錢，長工們那個高興啊！過了幾年，地主的村子發展 成城鎮了，有錢人越來越多，沒地方住，謀士對地主說：東家，長工們這幾年手上又有錢了，咱們給他們蓋新房子，起個名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢給我 們，我們拆了房子蓋新的，叫他們再買回去，可以多蓋一些賣給別人，地主又實行了，這次，有些長工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長工們打掉牙只好往肚 子裡咽，地主又賺了好多錢。又過了幾年，地主的村子發展成大城市了，有錢人更多了，地主的土地更值錢了，謀士對地主說：東家，咱們把這些長工的房子拆了， 在這個地方建別墅，拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆，地主說：長工們不干怎麼辦？謀士說：咱給他們錢多點兒，起個名堂叫貨幣化安置，咱再 到咱們的豬圈旁邊建房子，起個名堂叫經濟適用房，給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住，地主說：他們錢不夠怎麼辦？謀士說：從咱家的錢莊借前給他們，一年 6分利，咱這錢還能生錢崽，又沒風險，地主又實行了，長工們拿到錢，地主的經濟適用房到現在才建了一間，長工們只好排隊等房子，直到現在，還等著呢，於 是，長工們開始鬧事了，地主有點慌，忙問謀士怎麼辦？謀士說：趕緊通知長工們，房子要跌價了，別買了，租房住吧，正好把我們的豬圈租給他們，結果，這麼多 年後，長工們的錢全沒了，還在租房住，直到永遠！ 
    

    看到這，你明白沒有，如果還不明白，還買房，說明你沒救了。深圳有人成立了「不買房」組織，也不過是反對房價而已，還沒有認識到買房是種上當受騙行為，真的，你可以好好算計一下，是買房上算，還是租房合適。如果壽命短，其實住賓館就上算了，真的，這不是玩笑話啊！

     不過，李博客不客氣地說，當一個國家的人民把財富都凝聚在住房上的時候，這個國家的就危險了。因為，靠這種方式積累的財富，只會給世界上其他國家創造重要 市場，卻不會給自己的長久競爭力增添什麼砝碼，反而會直接削弱競爭力。構成一國和一個地區競爭力主幹的只能是在區際和國際間流動的產品和服務。全球化流動 的產品和服務，並不因為你是來自發展中國家，消費者就願意為你的高價格埋單。性價比不如人，你的產品和服務就沒市場。從生產要素全球一體化配置的視角來看 樓市價格，就有了一種危機感。

    百姓把所有的錢都砸在了房子上，從小處說，嚴重地影響了生活質量，往大處講，也影響了大國形象。但是，這一切並不能怪中國的百姓，沒聽說過什麼人願意當奴隸的，也沒有人喜歡搶什麼房奴的破帽子戴！

              

    買房的人，全上當啦！

            

           話題二：   不買房的人，全上當啦！

 

   中國人愛房如命!在中國,如果讓人在眾多物品中隨便選取,包括車、房、電器、珠寶等等，相信絕大多數人首選房子！

    中國人愛家在世界上是出了名的。在中國人的眼裡，只有有了房子，才算有了一個真正的家。所以，如果拿房子和其它樂趣比，為了房子，中國人可以放棄一切樂趣 了，甚至不惜以一生的「幸福」為代價。房子，在中國人的心目中，就是國王的宮殿！為了這個夢一樣的宮殿，中國人是心甘情願當房奴的。

     什麼是房奴？房是房屋的房，奴是奴隸的奴，意思就出來了，是房屋的奴隸。如果說2005年中國通過超女製造了「PK」一詞，那麼2006最流行的一詞應該叫「房奴」了。「31.8%的房貸一族已成‘房奴’，月供佔到了其收入的50%以上，這些人在享受有房一族的心理安慰的同時，生活質量卻大大下降，不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅遊，害怕銀行漲息，擔心生病、失業，更沒時間好好享受生活。」 這是一張報紙對房奴族最好的註釋。

 產生房奴的最根本原因是房價已經脫離了人民的收入水平。目前房地產炒作、非理性投資等情況非常明顯，房價在開發商和開發商買通的媒介的「鼓噪和利誘」的引導下，購房者的不顧財力大量跟進，造成房價「虛火」。同時，一路飆升的房價，也令許多普通老百姓望樓興嘆！ 那 麼，不做房奴不行嗎？不是有人開展了不買房運動了麼？李博客說，那些人就是瞎胡鬧呢，有幾人能堅持不買房？對於現階段的購房者來說，有一個自己的房子，是 平生的最大夢想。有了房子的，也想再要好房子，新房子，漂亮的房子，這是受中國幾千年傳統思想的影響，「居者有其屋」一直是中國人傳統的想法，最好是越多 越好，管它人口幾個，哪怕是空閑幾套，也要房！

李博客前不久也開始正式當上了房奴。因沒有那麼多錢一起交齊，所以只能從住房公積金貸部分款，這樣，每月就要還貸人民幣近2000元。當老李在合同 上按下了手印時，不知怎麼一下子就想起了北京的那個臭名昭著的房產商任志強來，這傢伙曾放言老百姓買不起房子就不要買，否則當房奴活該，想想，也真是的， 政府拿房產商沒有好辦法，而且，越是宣布要整頓房市，這房價漲的越厲害了，想住房，只能活該當房奴了！

    我們不是嘴上罵著房價太高，而卻都在四處打聽新開的樓盤麼，說不買房的人很多，但是，掏錢買的更多，甚至，不找關係甚至高價買房號，有錢也 買不到，因為很多房子根本就沒等開市就在內部分光了！房市為什麼如此火爆？因為大家都看出來了，現在房價越來越高，快成了一天一個價了，甚至出現了不管什 麼價位，只要是今天買，與明天比，肯定是「便宜」的，張愛玲說，出名要趁早，老李說，買房要趁早！

     瘋狂上漲的房價已讓民眾不堪重負，尤其是一些年輕人因買房而背上沈重債務，成為名副其實的「房奴」。於是，就有人不願意當房奴，拒不買房，這樣的人大致有 兩種，一種是根本就不需要買房，一種是社會最底端消費者，他們也根本就買不起。相關統計數據表明，全國各地的商品住宅投資中，經濟適用房通常在10%以 下，而公寓別墅、高檔住宅用地比例則越來越大。開發商熱中於開發高檔住宅，當然是因為需求巨大、有利可圖。目前國內高檔房的平均利潤率在30%以上，遠高 於國際一般5%的水平。一言以蔽之，開發商的重點客戶群就是富裕階層，而不是中下收入民眾。所以，一些中檔的商品房有如世上最後一個美女，讓人心甘情願當 它的奴隸。

     以李博客為例，本不想加入房奴大軍的，可是，一來對現住房的小區感覺不太滿意，總想再好上一點。二來看人家都在換房，也有攀比心理，就在自己的經濟還算能 承受得了的基礎上稀裡糊塗的當了房奴，這怪不得別人。李博客和愛人都有公職，有住房公積金，歲數也不算很老，銀行還給貸款，可是，那些無職無業的人呢，那 些靠收入只能維持基本生活狀況的人群呢，他們才是真正缺房少屋的人，可是，他們的條件根本就談不上買房子，也就是說，他們連當房奴的資格都沒有！

    百姓當房奴不是心甘情願的，也不是自找的，是讓人逼的。這樣負重的人群因生活質量受房子負擔影響而下降不少，但他們畢竟是向著希望中走去的先痛苦而後快樂 的一群體，而更多的人是天天看著身邊平地起高樓卻連希望都沒有的，他們想當房奴都不知猴年馬月才能當得上呢，真的，中國的房奴,並不是誰想當就能當得上 的！

     不買房的人，全上當啦！

     

     老李寫完後，自己都不知怎麼辦好了，房子啊房子，買與不買，全TM上當啦！

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