成都房屋租賃管理辦法引起居民不滿

發表：2008-07-09 23:34

成都當局於七月一號實施《成都市房屋租賃管理辦法》。五城區市屬以上單位的非住宅房屋租賃，需由市房產管理部門委託市房地產經營管理處負責租賃登記備案；業主也必需向當局繳納一定的出出稅及管理費用。此新辦法引起許多當地居民不滿。

四川八級汶川大地震之後，正當外界就豆腐渣工程而要求當局給予解釋及調查之際，本臺接獲消息人士透露，成都當局於七月一號實施《成都市房屋租賃管理辦法》。按新《辦法》要求，成都五城區市屬以上單位的非住宅房屋租賃，需由市房產管理部門委託市房地產經營管理處負責租賃登記備案。區屬以下單位和個人的非住宅房屋租賃及住宅房屋租賃，由市房產管理部門委託房屋所在地的區房產管理部門負責登記備案。五城區以外的其它區（市）縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地房產管理部門負責。

此新辦法公布之後，引起許多成都市居民的不滿。中國泛藍聯盟四川成員黃曉敏向本臺表示："這個政策就是用非常苛刻，對房屋所有者的房屋進行出租，出租進行登記，登記還要收費及稅，實際上就是對成都擁有一戶以上的所有者在經濟上進行了盤剝，要他們交稅，如果不交稅的話，就要他們交三萬以下的最高罰款。"

至於為何當局在此刻提出房屋租賃管理辦法，黃曉敏分析認為："反正中國房地產出現官商勾結，拉動房地產價格，最終的受益者還是政府已經成了公開的秘密。成都在地震以後，金融政策嚴管以後，成都房地產價格是一路狂跌，政府出臺這政策肯定就是想讓沒有房的人不要去租房，這樣就逼使那些沒有房屋的市民或者說沒有房屋的外來者去買房。"黃曉敏也認為，此新辦法也與奧運即將來臨有關，因為當局要加強控制外地人口。

本臺記者於是致電房屋管理局查詢，

記者：我想問一下，成都市近日是否實施了房屋租賃管理新辦法？

接聽人員：你記一個諮詢電話。

記者按他所說的號碼打去，但無人接聽。

本臺記者星期三上網查看有關此新辦法公布之後網民的反應，有網民說，這社會是咋的了?咋啥都要收錢？這還不是變相加到承租人身上來了！現在的小生意好做嗎？制定政策的那些人有皇糧吃，是飽漢子不知餓漢子飢，真該自己來做點生意試試！別上你們那超前的腦筋跟現實脫軌了！還有網民說，很多人工作沒了，把住房租了，自己再租個爛房子住,吃個差價，每個月還要交500多的社保，現在再交出租房稅，啥子和諧社會哦？一位也出租房屋的業主陳濤向本臺表示他打算不執行新規定："他這辦法實際上是沒有合法性的，就是一個部門，就是成都市建設局弄的這樣一個辦法，還說不登記要罰款，實際上完全不符合中國現在的立法，沒有任何法律依據，公民可以不理他。"

来源:自由亞洲電臺

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