中國經濟蕭條北京空屋率高

發表:2009-03-25 09:20
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這波金融海嘯一樣衝擊了中國北京,許多新蓋好的辦公大樓始終都呈現空屋狀態,根本沒有公司行號有能力進駐,辨公大樓的供需嚴重失衡,空蕩蕩的大樓訴說著景氣蕭條.

當處理呆帳和廉價房地產的專家傑克羅德曼出現在某個城市的時候,大家就知道,這個城市的房地產已經泡沫化了,最近羅德曼現身北京,一個想像中並沒有受到金融海嘯衝擊太大的城市,然而在羅德曼口中,北京到處都是沒有人租用的空辦公大樓.

1990年代羅德曼在日本看著經濟泡沫化,之後亞洲金融風暴期間,他也到過曼谷,馬尼拉和新德里,如今他來到北京,想也知道北京的商用房地產狀況非常不好.

原來羅德曼的看法是,北京的辦公大樓需求量原本就被高估,加上此時此刻的經濟慘況,不少房地產商乾脆延後辦公大樓的啟用時間,希望挨到這波不景氣過去.

一開始就沒估算好究竟北京地區需要多少辦公空間,加上這波金融海嘯扑天蓋地而來,也難怪北京的半空中都是這樣空空如也的辦公室.

来源:民視

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