大陸樓市新聞九宗「最」：年薪20萬買不起房

發表：2009-10-05 23:55

目前大陸房價居高不下已是事實，樓市的各種新聞也花樣頻出，讓人目不暇接、甚至大跌眼鏡。

據官方中新網10月3日報導，細數今年前三季度的樓市新聞，有住在衛生間的80後藝術系美女，有「年薪20萬買不起房」的熱貼；在政策房上面，也出現了「最牛身份證」，「最牛寶寶」等新聞，而一位釘子戶致使開發商申請破產，被網友稱為「最牛釘子戶」。

一最離譜：要進廚房，先入廁所

青島市雲南路的回遷房讓業主很鬱悶——要進廚房，得先進廁所。近日，網友「我住在八大湖」在半島網青島論壇上傳了一張一單元 c1215號的設計圖，圖中顯示，在這套一百平左右的回遷房中，不管吃飯做飯都必須要從廁所中穿過，吃的飯菜要從廁所中端出來。……

有網友表示，這種設計太不負責任，併發帖稱這是「最牛的廚房」。

二最折騰：領79元房補，要花80元路費

重慶晚報9月21日報導，重慶萬盛區文廣新局退休職工王新聲大爺遇到一件怪事——他每月要到萬盛領一次錢，車費至少要花80元，而他領的錢卻只有79.52元。換句話說，王大爺每領一回補貼，自己還要倒貼錢。

王大爺多次和房管所溝通，希望發放補貼能更人性化一點，要麼一次性發放，要麼每月直接匯款給他。萬盛區公房經營管理所負責人王世明對記者表示：「不行，我們集體研究的。」此事經報導後，數千網民發帖聲援王大爺，譴責房管所故意折騰老人的行為。

三最失敗：年薪20萬，仍然買不起房

日前在某論壇一則題為「年收入20萬也買不起房」的帖子引髮網友熱議。據該網友自稱來自西安，畢業於國內排名前十的一所名校，學歷為碩士，在西安工作了3年。兩年前從西安來到上海，當前在一家知名外企做部門經理，目前稅後收入在20萬。

該網友算了一筆日常生活開支的流水賬：孩子的教育費2000元/月，一家人吃喝加上水電煤1900元/月，每月零碎開銷1200元，和其他的開銷加在一起一個月的花銷在萬元左右，而該網友自稱相中的房子，去除首付每月將還款近8000元，這樣加上近萬元的生活費，即使年薪20萬也是「入不敷出」。

由此，他表示，如果買房，即使是普通房子，家裡的收支也將非常緊張。既不能孝敬父母，也不能讓老婆跟著過舒適日子。我覺得自己很失敗，30歲了連個家都不能安下來。

四最坦誠：開發商自爆，利潤率最高可達200%

9 月10日，參加2009大連夏季達沃斯年會的北京中坤投資集團董事長黃怒波自曝稱，房地產業是個暴利行業，利潤率可能高達100%到200%。他表示，房地產業當然是個暴利行業，如果沒有暴利，為什麼各類企業都來搞房地產？黃怒波還稱，房價太高肯定不正常，當前北京、上海等地房價已經遠遠超出一般人的購買力。

五最牛租戶：60平米索償330萬地鐵誤工三年損失千萬

廣州地鐵六號線預計在2012年建成開通，但目前六號線的施工卻因一家「最牛租戶」拒絕拆遷，導致工程嚴重滯後，至今損失達1200萬元。這個租住面積60.45平方米的「最牛租戶」，要求補償高達330萬元以上才肯搬走，每平方米要價達5.5萬元。在多方協調無果的情況下，目前「最牛租戶」已起訴到廣州市中級人民法院，等候審理。

六最牛釘子戶：拆遷工作拖3年開發商申請破產

長沙「最牛釘子戶」的房屋共有11個繼承人，據戶主陳俊歐透露，開發商先打算補償面積，後來又改為貨幣補償。11個戶主要求開發商補償400萬元，開發商只願意補償320萬元。經10多次談判，2007年8月的一次談判中，雙方都決定各自讓步，眼看即將成功，開發商卻突然人間蒸發。直到今年8月12日開發商突然出現，對被拆遷戶送達了聽證告知書。

今年9月24日，「長沙最牛釘子戶」的11戶住房全部協議拆除。拆除雙方最後的協議價格為 200多萬元。據悉，拆遷地段有上億元投資。相關負責人透露，經過多年的折騰，開發商再也沒法拖下去。目前，開發商已向有關部門申請破產。

七最牛身份證號：身份證號接連出現18個「1」、15個或18個「0」

在北京市「經濟適用住房市級備案結果公示」中，出現身份證號為18個「1」、15個或18個「0」，網友戲稱為史上「最牛身份證號」。

就在網友質疑紛紛指向登記失誤或是暗箱操作時，相關部門解釋，這並非真正的身份證號，而是為因特殊原因無身份證的申請人設計的特定編號，暫時以特殊替代碼的形式進行登記備案。

八最牛寶寶：4歲寶寶申請廉租房補貼

有媒體報導稱，在北京廉租住房申請中，有一位身份證號顯示出生年月為2005年3月29日，今年僅4歲，該申請者被媒體稱為「最牛寶寶」。

據悉，「4歲寶寶」符合廉租房申請條件。有關規定顯示父母一方去世、服刑、失蹤，其隨另一方監護人生活，但監護人為外地戶口或農業戶口，未成年人享受低保的，「4歲寶寶」就屬於這類情況。

九最質疑：6.5年收入買1套房

「一個正常就業的普通雙職工家庭，6.5年的家庭收入可買一套中低價位的商品房」，這是重慶市不久前提出的房價調控目標。

在如今百姓買不起房成為社會問題之時，「6.5年收入買1套房」的說法，頓時擊起千層浪，引起了國內眾多媒體的關注和網民的熱議，叫好者有之，疑惑者有之，質疑者也有之。

房市泡沫或將捲土重來?

臺灣淡江大學中國大陸研究所教授潘錫堂認為，過去幾年大陸房價總體上漲幅度太大，造成市場不缺房，缺乏的是買方市場。雖然今年以來，北京、上海、深圳的別墅與高檔公寓銷售大幅激增，是因為有大量實體經濟的避險資金進入房市，但只有此種資金的配置介入，將不利於整體經濟的發展。

專家普遍認為，中國房市大漲的首要原因是信貸過於寬鬆、流動資金充沛。如果中國大陸的房價繼續漲下去，那麼房市泡沫或將捲土重來，房地產市場累積的風險也會更大。

無怪乎外界評論指出，「目前的中國，土地在發燒，樓市在發瘋，房價在發狂。」

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