中國大陸有錢人讓香港樓市瘋漲
香港有沒有經濟泡沫,香港有沒有12年前的金融危機惡夢重演的威脅,香港的經濟同大陸相連,會不會也同大陸一樣深受房地產製造的潛在經濟泡沫的威脅。費加羅報今天在經濟專版刊登多篇報導文章,分析香港房地產經濟狀況,得出的基本結論是,由中國金融拱起來的香港樓市價格瘋狂上漲,現在也由中國有錢人護著,香港經濟目前尚不存在價格崩潰的憂慮。
署名為阿諾羅迪耶的特派香港記者報導,指出香港一片樓市繁忙的景象。香港到處都是建設樓房的工地,每一天拔地而起的各種樓房多達500幢。其中摩天大樓,住宅樓房佔據多數。現在幾乎沒有人擔心建這麼多的樓房會不會找不到買家,事實是多貴的樓房都能賣得出去。尤其是只要是能夠看得見大海的房子,樓價就高得出奇,每一平方米的價格已經上漲到66700歐元了。2009年,香港豪華樓價漲幅高達30%。就是這樣在世界上數得上是高昂的價格,也擋不住來自中國大陸的購房人的搶購。中國各地政府機構,還有越來越多的富翁,毫不猶豫的在香港置樓置地,無論他們在香港有沒有公司企業。
費加羅報的報導指出,香港與大陸的關係,從1997年香港回歸中國之後,被比喻說成聯姻,西方人的名言說同甘共苦,是中國大陸的樓價把香港的樓價帶動起來的。中國大陸的經濟在房地產的炒作之下顯現過熱的危險,但中國政府雖然說有憂慮,但並不準備真正限制房地產發展。從中國官方表示要限制銀行貸款,可是今年的金融貸款的數額仍然高達75000億元人民幣,只比去年95900億元人民幣減少兩萬億元,就已經看出中國房地產熱不會消失。
在中國經濟過熱的警告下,香港會不會被連帶拖入1997到1998年金融風暴的危險中,來自各方的分析和警告都不抱有樂觀。幾個星期前在香港召開的一個國際論壇,國際貨幣基金會甚至警告香港應當及早採取措施,避免出現嚴重的經濟金融困境。但是,身在其中的香港各方卻並沒有這樣的嚴重擔心。
香港政府和經濟班子將不會採取限制房地產發展的預防措施,幾個因素讓香港方面有理由放心。第一,香港雖是彈丸之地,可是房地產建樓仍然有很大的空間,香港至少還有70%的土地還有待開發。第二,香港樓房數量與需求量仍然存在市場發展空間,所建樓房還是不夠市場爭購,豪華樓房最為搶手。第三,根本的原因是中國大陸構成香港樓房的主要客源。來自中國的各種機構和公家單位,以及個人都在競相購買豪華房產,幾年以來形成的勢頭沒有降溫的趨勢。而且,中國政府允許內地銀行在香港開市營業,不僅方便資金流動,也根本保證香港房地產以及經濟金融的安全。
不僅中國資金堅固的維持著香港房地產價格上揚的爬坡,來自中國的個人消費也給香港帶來壯觀的繁榮。香港所有大商場,高級商店60%的名牌產品,都由那些操持北方口音的大陸人毫不猶豫一擲千金地囊購,中國內地居民到香港旅遊數以千百萬人次,構成香港旅遊業和各種消費的經濟發展。香港政府官員說,有這樣的基礎,香港不會發生1998年的樓價狂瀉的金融危機。也因此香港不會用嚴厲的措施叫停樓市發展。
當然,香港當局在樂觀的同時,也不會丟失謹慎,而是許諾嚴格把關防止泡沫形成。
来源:法廣
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 最不起眼的美容法讓你大開眼界
- 恐惹上官司!陳沖當年領養過程曝光(圖)
- 港親中「臉書」兩群組突被刪 涉嫌自律
- 宋祖英為啥無緋聞(多圖)
- 真沒想到能在美國達拉斯見到關貴敏(組圖)
- 嚇死人!人販子搶孩子新招 媽媽必看
- 中國制裁美國 誰怕誰?(圖)
- 年關難過 中國「蟻族」變「恐歸族」
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 「五一」後的疫情正發酵 警察和高科技專家成死亡群體(圖)
- 這些華語歌手請戰「歌手2024」(圖)
- 陝西一副鎮長半夜12.30敲門叫別人妻子去「唱歌」(圖)
- 3.6億建立中央數碼影像平台!中共缺乏安全感「新疆化」香港(視頻)
- 唐朝軼聞 讀書人與黿怪(圖)