中國樓市報告:去年調控脫靶 手段無效(圖)
《中國房地產藍皮書》稱政府以往的房地產調控未切中要害
中國政府去年的房地產市場調控政策未「切中要害」,調控方式和手段亟需創新。
中國社會科學院週三(5月5日)公布的《中國房地產藍皮書:中國房地產發展報告》稱,2009年房價、地價在政府出手干預的情況下仍雙雙大漲,很大程度上與調控措施未及時到位、手段不能切中要害有關。
報告指出,房價失控擾亂了市場秩序,累積起金融風險。
而造成房價瘋漲的原因,據藍皮書分析,是房地產市場「捂盤惜售」、囤積房源待價而沽、土地閑置和炒地皮現象,導致每年政府投放市場的大量土地沒有相應轉變成新增房屋供應,而空置房和炒房投機活動造成市場供應緊張,推高房價。
據中國媒體報導,2009年下半年房價屢壓屢漲,投機牟利和投資保值需求所佔比重大增,而真實的自住需求被逐漸擠出市場,由此導致民生問題和民怨引起各方關注。
藍皮書指出,中國的房地產調控政策不盡成熟,一些政策實施後效果與初衷相悖,原意抑制投機成本的措施反而為推高房價添了薪柴。
有學者指出,中國國務院4月17日公布的針對房地產投機活動的新政策短期內對發燒的房價起到了退燒作用,但真正的猛藥還沒有動用。
業界和學術界有觀點認為,如果希望保持這一輪調控的效果,相應的稅收政策必須盡快出臺。
被稱為樓市新政的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》提到財政部和稅務局應該「加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策」。
合理住房消費和房產收益稅希望可以抑制炒房牟利和買房保值的需求。
藍皮書還預計2010年全國商品房價格不大可能下調,但政府調控的政策取向應該是維持市道穩定。
来源:BBC
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 打掉江澤民 曾慶紅可能被祭旗
- 一句話突破網路封鎖
- 呂加平:胡錦濤攤牌 江澤民大勢已去
- 曾慶紅的兒子曾偉是怎麼買的中國電網公司
- 最火歷史老師袁騰飛:周邊國家看「新中國」
- 陳破空:胡江纏鬥,中南海四分五裂
- 不比不知道,中美兩國國家領導人職業對照
- 世博胡唱主角江不甘 溫總考察災區
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛