在中國怎麼買房子?

發表：2010-11-11 11:41

安妮：您好！觀眾朋友，歡迎收看禁聞論壇。前一段時間，中國房地產泡沫化，中央政府非常恐慌，結果一連出臺了很多的房地產政策，想要壓制房地產價格。草庵居士，買了房的人已經開始擔心了，這個房地產會大幅降價嗎？

草庵：這個擔心是沒有必要的，最近中共的五中全會剛結束，中央政府又提出了加息的政策，所以，我可以告訴大家不要擔心，買了房子的人都不要擔心房子會降價，至少在二年內房地產不會降價，而且，胡錦濤又提出了包容性增長，這個政策說的非常明白，這就是中共要包容通貨膨脹。

安妮：可是，最近上海市政府出臺了樓市調控細則，對購買二套房和三套房的市民有很大的影響，這樣的政策不會影響房地產的價格嗎？

草庵：上有政策，下有對策，這是中國不成文的法律規定。中央政府的政策法規都無法執行，上海市的地方政策更不會被百姓認可執行。目前在中國上海就有很多市民熱議這個問題

安妮：上海百姓有什麼好辦法嗎？

草庵：中國有句古話，人民的力量是巨大的。目前上海一些人在網上討論如何規避政策享受「第一套房」待遇，「假離婚」、「借他人證件」等都成了「辦法」。例如，上海市民廖先生近日正在尋覓合適的新房，心理價位在150萬元左右，想作為婚房使用，按照原先的政策，三成首付需50萬元。但由於父母所住房屋的房產證上寫了他的名字，他此次購房被列入「二套房」範圍，根據新政，他必須拿出75萬元的首付，但這已超出了廖先生的負擔範圍了。市民趙女士婚後一直和公婆居住，生了孩子希望單獨購買一套房，但也被列入了「二套房」範疇。

安妮：面對嚴格的調控政策，廖先生和趙女士如何解決這個棘手的問題呢？

草庵：有了問題就要想辦法，中國人的智慧是無窮盡的。有人說有一套產權房，產證上有自己和老公的名字。想把房子過戶給爸媽，結果有人就出了一個好主意：號稱可以「以最低成本將房子過戶給父母並購入二套房」。怎麼辦呢？這很簡單，先與老公離婚，房子給老公，去掉自己的名字；同時爸媽離婚，老公與老媽結婚，房子加上老媽的名字；老公再與老媽離婚，房子給老媽，去掉老公的名字，然後兩代人復婚，房子加上老爸的名字，同時自己還可享受「首套房」政策。

安妮：丈夫要娶丈母娘，這不是亂倫了嗎？世界上還有這樣的事情啊？

草庵：沒辦法啊，要不然你要損失25萬人民幣，按照目前上海的收入，這至少需一個年輕人不吃不喝的積累8年工資。而且據說這個方法已經得到了政府的認可，政府有關部門在得到百姓諮詢時回答說：這樣的方式從法律角度講並不違法，但似乎違背了倫理道德，，不過政府之按照法律執行，所以，也不會干涉丈夫娶丈母娘的事情。

安妮：難道就沒有別的好辦法來解決這個問題？政府制定的政策怎麼可以讓百姓被迫「亂倫」呢？

草庵：也有一些其他辦法，上海市民徐先生近日看房時，由於他已是第三套房，中介人員「暗示」他可以先與妻子假離婚，貸款買房後再復婚。如果「假離婚」就能以自己的名義再購進一套房，還能享受70％的貸款。

安妮：看來，政府的政策真的很重要，一個好的政策可以讓百姓安居樂業，不好的政策就會逼著百姓離婚、娶丈母娘。觀眾朋友，今天的禁聞論壇就到這裡，我們下次節目再會。

草庵：再見

来源:NTDTV【禁聞論壇】

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